Familienfreundliches Endreihenhaus in der schönen ruhigen Märchensiedlung - Bargteheide -
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Standort 22941 Bargteheide

395.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

5

Zimmer

130 m²

Wohnfläche ca.

340 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: SBE579139W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Wanne
  • · Gäste-WC
  • · Balkon/Terrasse

Familienfreundliches Endreihenhaus in der schönen ruhigen Märchensiedlung

Die Lage in Bargteheide

Diese besondere Immobilie befindet sich im nordöstlichen Speckgürtel Hamburgs - in Bargteheide. Bargteheide verfügt über eine gute Infrastruktur, ein ausgewogenes Sozialgefüge und eine grüne Umgebung. Über die B75, die A1, per Regionalbahn und mit der Buslinie 8112 gelangen sie problemlos in die Hamburger Innenstadt. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Haupteinkaufsstraße ist fußläufig in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Hier finden sie ein reichhaltiges Angebot an Supermärkten, Banken, Kleidungs- und Schuhgeschäften, Drogerien, Apotheken, Ärzte und Parfümerien sowie Restaurants und Cafés. Bargteheide beherbergt das bekannte "Kleine Theater" mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Kinobetrieb. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Grundschule mit angeschlossenem Kindergarten. Das Schulzentrum lässt sich per Fahrrad oder mit dem Bus erreichen. Ein Freibad, vielseitige Sportvereine und Fitnessstudios runden das Freizeitangebot ab. Als Naherholungsgebiete sind der Großen- und Lütjensee in ca. 20 Autominuten und die Ostsee in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Das Haus

Bei dieser familienfreundlichen Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Endreihenhaus ohne Keller, mit ausgebautem Spitzboden aus dem Jahr 2009. Auf dem ca. 340 m² großen Südwest-Grundstück stehen zwei offene Stellplätze zur Verfügung.

Die ca. 140 m² große Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer über drei Ebenen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Einrichtung ist als zeitlos und geschmackvoll zu bezeichnen, so dass keine Veränderungen, eventuell mit Ausnahme von Malerarbeiten, zu verrichten wären.

Lassen Sie sich vor Ort von dem Charme des Hauses überzeugen!

Ausstattung des Hauses

Dieses Haus bietet echte Wohnqualität für Familien! Es besticht durch eine familienfreundliche Aufteilung und eine moderne Ausstattung. In dem Zusammenhang sind unter anderem die geräumige Küche, helle Bäder sowie große Fensterfronten mit elektrischen Rollläden im Erd- und Obergeschoss sowie Dachgeschoss zu nennen. Auf der Erdgeschossebene befinden sich neben dem hellen Flur die moderne Küche mit hellen Einbauten, davon abgehend der Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Platz für Waschmaschine und Trockner, das Gäste-WC sowie das große und helle Wohnzimmer, das über bodentiefe Fenster mit Terrassenzugang verfügt.

Die Aufteilung im Obergeschoss mit zwei Schlafräumen, dem Vollbad mit separater Dusche und dem ausgebauten Spitzboden bietet auch einer größeren Familie ausreichend Platz.

Das sonnige und nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet neben einer Terrasse mit elektrischer Markise genügend Platz zum Leben und Spielen unter freiem Himmel. Der gesamte Gartenbereich ist ansprechend und pflegeleicht gestaltet.

Gern zeigen wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Termin vor Ort!

Baujahr: 2009
Endenergiebedarf: 109.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

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Stephanie Begerad

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

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