Familiengerechter Bungalow in gefragter Lage - Tornesch - Außenansicht
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Familiengerechter Bungalow in gefragter Lage - Tornesch - Grundriss DG
 
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Standort 25436 Tornesch

385.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

105 m²

Wohnfläche ca.

804 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: FSP582866W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Familiengerechter Bungalow in gefragter Lage

Die Lage in Tornesch

Die idyllische Gemeinde Tornesch liegt ca. 23 km nordwestlich von der Hamburger Innenstadt entfernt. Die Anschlussstelle der Autobahn A 23 erreichen Sie mit dem Auto in etwa fünf Minuten. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit einer sehr kinderfreundlichen Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Des Weiteren bietet Tornesch zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Der Bahnhof mit HVV-Anbindung nach Hamburg befindet sich im Ortskern. Tornesch bietet ein breit gefächertes Freizeitangebot für jede Altersklasse.

Das Haus

Der angebotene Bungalow wurde im Jahre 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 804 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich familiengerecht über eine Etage auf insgesamt vier Zimmer, die Wohnküche, die Flure, das Gäste-WC sowie auf das Vollbad. Im Vollkeller steht Ihnen neben diversen Abstellmöglichkeiten, einem Duschbad und dem Heizungsraum ein ca. 40 m² großer und gut belichteter Hobbyraum zur Verfügung.

Der Spitzboden bietet mit einer Firsthöhe von ca. 2,10 m zusätzliches Ausbaupotential.

Im Außenbereich finden Sie auf dem gepflegten und sonnigen Grundstück eine Einzelgarage, die mit Rosen umrandete Terrasse und einen Gartenschuppen vor.

Rundum handelt es sich bei dieser Immobilie um ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit viel Potential.
Eine Innenbesichtigung empfehlen wir Ihnen sehr!

Wagen Sie gern direkt mit dem 360° Rundgang einen Blick hinter die Fassade:
https://tour.ogulo.com/3qoA

Ausstattung des Hauses

Als Ausstattungsmerkmale lassen sich besonders das moderne Vollbad aus dem Jahre 2014, welches u.a. über eine bodengleiche Dusche verfügt sowie das neue Dach inklusive Dämmung aus dem Jahre 2011 hervorheben.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Öl-Zentralheizung der Marke "Viessmann" aus dem Jahre 2004, die Außenrollläden, der offene Kamin und die Drainage, welche im Jahre 2010 erneuert wurde.

Trotz der bereits erfolgten Maßnahmen bedarf das Haus in Teilbereichen einer Sanierung um die Ausstattung auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.
Dieses Potential bietet Ihnen die Möglichkeit das Haus frei nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und ihm Ihre persönliche Note zu verleihen.

Sonstige Angaben

360 Grad-Rundgang des Hauses: https://tour.ogulo.com/3qoA
Wagen Sie gern einen Blick hinter die Fassade.

Baujahr: 1977
Endenergiebedarf: 173.10 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Friederike Spaude

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

040-350 802 211Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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