Friesen Juwel mit malerischem Rosen-Garten - Sylt OT Keitum - Titel
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Standort 25980 Sylt OT Keitum

4.450.000 €

Kaufpreis zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.

6

Zimmer

198 m²

Wohnfläche ca.

1.000 m²

Grundstück ca.

Objektnummer: TPA580172W Merken print

Ausstattung

  • · Garage

Friesen Juwel mit malerischem Rosen-Garten

Die Lage in Sylt OT Keitum

Keitum - "Das malerische Kapitänsdorf und grüne Herz der Insel" Bis vor etwas mehr als 100 Jahren war Keitum noch die "Hauptstadt" Sylts, heute ist es vielen bekannt als der schönste Fleck der Insel. Viele wundervolle, reetgedeckte Kapitänshäuser mit traumhaft angelegten Gärten findet man hinter den sylttypischen Friesenwällen. Einige Häuser sind bereits weit über 200 Jahre alt. Keitum lädt zu vielen langen Spaziergängen über die versteckten Pfade und schattigen Wege ein. Auch das Wattenmeer, welches vom grünen Kliff in voller Pracht zu beobachten ist, macht einen Besuch in Keitum unvergesslich. Des Weiteren ist Keitum auch das Mekka der Künstler und Kunsthandwerker. Filigraner Gold- und Silberschmuck, Glaskunst, oder anschauliche Töpferwaren werden in Keitum - sogar oft vor den Augen der Gäste - in liebevoller Handarbeit gefertigt und verkauft. Keitum hat für jeden und zu jeder Jahreszeit seinen Reiz.

Das Haus

Mitten im Herzen von Keitum auf einem ca. 1.000 m² großen, blickdicht eingewachsenen und traumhaft angelegten Grundstück wartet ein echtes Schmuckstück auf seinen neuen Liebhaber. In ruhiger, idyllischer Lage, mitten im Dorf, wird ausreichend Platz für die ganze Familie geboten. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 1773 erbaut und 1999 kernsaniert. Insgesamt stehen ca. 173 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, zur Verfügung.

Ausstattung des Hauses

Der malerische Garten ist uneinsehbar und eignet sich als perfekte Ruhe-Oase inmitten des Dorfkerns von Keitum. Sämtliche Räume wurden mit feinsten Materialien ausgestattet und exklusiv eingerichtet.

Über die großzügige Diele im Erdgeschoss gelangt man in den lichtdurchfluteten Essbereich mit angrenzender, separater und voll ausgestatteter Küche. Vom Esszimmer gelangt man in das helle, großzügige Wohnzimmer mit Blick und Austritt in den traumhaften Rosengarten. Ein Duschbad und ein Schlafzimmer komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und den Heizungsraum.

Zur Immobile gehört ein großes Garagenhaus. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt ebenfalls über viel Platz und Abstellmöglichkeiten.

Für weitere Details stehen wir Ihnen jederzeit gern in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Nach § 24 | EnEV können Baudenkmäler und Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz generell von der Anwendung der EnEV 2014 ausgenommen werden.

Baujahr: 1773
 
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Torsten Paulsen

Vertriebsleiter
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Sylt

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