Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Norderstedt - Vorderansicht
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Standort 22844 Norderstedt

395.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

107 m²

Wohnfläche ca.

322 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: IHO583421W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Fliesen
  • · Kunststoffboden
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Wanne
  • · Gäste-WC

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Die Lage in Norderstedt

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Norderstedt-Harksheide. Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend von Doppel- und Einfamilienhäusern geprägt. Vielfältige Grünflächen in der Umgebung zeichnen dieses familienfreundliche Umfeld aus. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und einige Restaurants. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, die AKN-Station "Quickborner Straße" ist fußläufig ca. 15 Minuten entfernt. Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Aufgrund seiner direkten Nähe zur Hamburger Stadtgrenze und zu der Autobahn A7 sowie dem Flughafen erfreut sich Norderstedt seit Jahren wachsender Beliebtheit.

Das Haus

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1986 in massiver Bauweise auf einem ca. 322 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² im Erd- und Dachgeschoss.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten baulichen Zustand. Die Dachflächenfenster wurden zum Teil erneuert und mit integrierten, elektrischen Rollläden ausgestattet. Des Weiteren ist der Essbereich mit einem elektrischen Außenrollladen ausgestattet.

Der Garten ist grün eingewachsen und verfügt über eine Terrasse mit Markise und ein kleines Gartenhaus, welches für Gartengeräte nutzbar ist. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport, welcher sich vor der Doppelhaushälfte befindet und vor einem halben Jahr neu gestrichen wurde.

Wenn Sie sich einen umfassenden Eindruck machen möchten, dann schauen Sie sich unseren 360-Grad-Panorama Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/mBSQ an.

Ausstattung des Hauses

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Windfang mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine Küche mit vorgelagertem Essbereich sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten zur Verfügung.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiger Flur, ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad. Das Vollbad ist mit einem großen Fenster ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Hier stehen Ihnen ein Heizungsraum sowie zwei weitere Abstellräume zur Verfügung. Das Kellergeschoss ist zum Teil beheizt.

Baujahr: 1986
Endenergiebedarf: 203.30 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Ilka Hoehl

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Norderstedt

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Ansprechpartner | Anfrage
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