Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage - Glinde - Reihenhaus
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Standort 21509 Glinde

315.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

3

Zimmer

98 m²

Wohnfläche ca.

188 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Absprache

Objektnummer: PK582037W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Gäste-WC

Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage

Die Lage in Glinde

Glinde ist ein attraktiver Wohnort vor den Toren Hamburgs. Durch die sehr gute Infrastruktur gewinnt Glinde immer mehr an Beliebtheit. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind direkt in Glinde vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in breiter Vielfalt, Ärzte, Banken und Restaurants stehen ebenso wie der Wochenmarkt zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt lediglich ca. 20 Minuten, verschiedene Buslinien bieten eine zügige Alternative. Die Autobahnen 1 und 24 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Freizeitangebote stehen in großer Auswahl direkt in Glinde oder dem nahen Umfeld zur Verfügung. Für Aktive bieten Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine ein breites Betätigungsfeld. Das Reihenhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in gefragter Lage von Glinde, ein Bäcker ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Das Glinder Ortszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und dem attraktiven Wochenmarkt ist mit dem PKW in drei Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Das Haus

Dieses ausgesprochen gepflegte Reihenhaus begeistert durch seine gelungene Raumaufteilung und die ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen Windfang mit Zutritt in den geräumigen Flurbereich. Dieser erschließt alle Räume im Erdgeschoss und bietet über eine offene Holztreppe Zugang zum Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Zimmer und ein Wannenbad mit separater Dusche. Das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon kann auch wieder ohne großen Aufwand in zwei Zimmer aufgeteilt werden, eine zweite Tür zum Flur ist vorhanden. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut, diese Fläche ist jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Hier befinden sich ein großes Zimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Vor dem Haus steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, im rückwärtigen Garten bietet ein Gerätehäuschen ausreichend Platz.

Ausstattung des Hauses

Windfang, Flur, Gäste-WC und Küche sind hell gefliest. In der Küche befindet sich eine weiße Einbauzeile mit allen erforderlichen Geräten. Eine praktische Durchreiche zum Essplatz sorgt für Erleichterung im täglichen Leben. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist mit Laminatboden versehen und durch das große Terrasssenfenster- und Türelement besonders hell und sonnig. Im Dachgeschoss sind die beiden Zimmer und der Flur mit Auslegware versehen. Das Bad ist in beige gefliest und mit beigen Objekten versehen. Das Zimmer im Dachgeschoss ist ebefalls mit Auslegware versehen, im Hauswirtschaftsraum steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Fenster sind zweifachverglast und in Holz gefasst, sie stammen noch aus dem Baujahr des Hauses, elektrische Rollläden bieten Sicherheit und Sonnenschutz. Der Garten ist liebevoll gestaltet und reichhaltig bepflanzt. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Vorzügen dieses ansprechenden Reihenhauses begeistern.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 159,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Baujahr: 1979
Endenergiebedarf: 159.10 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis: Bedarfsausweis

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Pamela Kruse

Vertriebsleiterin
Wohn-Immobilien Bestand

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