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Großzügige Immobilie in ruhiger Lage - Tespe -
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Großzügige Immobilie in ruhiger Lage - Tespe - MwSt-Senkung
Großzügige Immobilie in ruhiger Lage - Tespe - Grundriss
Großzügige Immobilie in ruhiger Lage - Tespe - Grundrisse
 
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Standort 21395 Tespe

455.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,09 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

197 m²

Wohnfläche ca.

654 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: JNE587538W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage

Großzügige Immobilie in ruhiger Lage

Die Lage in Tespe

Die Gemeinde Tespe liegt im Nordosten des Landkreises Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen. Im Ort Bütlingen, ca. fünf Minuten fußläufig, befindet sich der Kindergarten "Wichtelhof", die Kindergärten und die Grundschulen in Barum und Tespe sind nach ca. drei Kilometern erreicht. Weiterführende Schulen befinden sich in Marschacht in ca. acht Kilometer Entfernung. Ein Supermarkt, eine Arztpraxis, eine Apotheke oder eine Bank befinden sich ca. zwei Kilometer entfernt. Der Barumer See kann fahrradläufig erreicht werden. Die Hamburger Innenstadt können Sie mit dem PKW in ca. 35 Fahrminuten erreichen. Nur ca. 15 Fahrminuten entfernt liegt Hamburg - Bergedorf mit S-Bahn-Verbindung nach Hamburg.

Das Haus

Großzügig präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus in naturverbundener Umgebung nahe der Elbe. In massiver Bauweise wurde die gepflegte Immobilie im Jahr 1995 auf einem ca. 654 m² großen, kaum einsehbaren Eigentumsgrundstück gebaut.

Insgesamt verteilen sich ca. 197 m² Wohnfläche auf vier Zimmer, den lichtdurchfluteten Eingangsbereich übergehend in den Wohn-und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad mit einem Erker und ein Vollbad mit einer Whirlpoolwanne. Zudem stehen Ihnen ein Abstellraum und eine ca. 15 m² große Garage mit einem direkten Zugang zum Haus zur Verfügung.

Weitere Highlights sind die sonnige Dachterrasse, hochwertige Einbauschränke, Außenrollläden, drei Erker und ein imposanter Kamin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen im Vorfeld für Fragen gern zur Verfügung.

Ausstattung des Hauses

Der lichtdurchflutete Eingangsbereich empfängt Sie in der Erdgeschossebene mit einem Blick ins Grüne. Im Mittelpunkt dieser Ebene steht der großzügige Eingangs-/ Wohn – und Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Zwei Erker, bodentiefe Fensterelemente und eine große Schiebetür geben diesem Bereich noch mehr Tiefe und verleihen eine tolle Raumatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Ein gemütlicher Abend in der kälteren Phase ist vor dem mit Marmor verkleideten Kamin und einer großen Glasfront garantiert. Bei einem Glas Wein können Sie hier das Flammenspiel beobachten.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die offene Küche mit viel Platz für Stauraum und einem kurzen Weg zum Essbereich. Auch ein direkter Zugang zum Hauswirtschaftsraum ist gegeben. Ein ca. 19 m² großes Schlafzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern und einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein luxuriöses Duschbad ermöglichen das Wohnen auf einer Ebene.

Über eine weiße Vollholztreppe erreichen Sie das lichtdurchströmte Obergeschoss. Das absolute Highlight ist das Studio mit hochwertigen Einbauschränken und einem Zugang zur ca. 22 m² großen Südwestterrasse mit einer Markise. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit einer Whirlpoolwanne. Bei Bedarf können Sie aus dem großen Studio auch zwei schöne Kinderzimmer erstellen. Die Großzügigkeit dieser Immobilie bietet individuelle Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.
In der gesamten Immobilie wurden pflegeleichte, helle Fliesen verlegt. Ideal für eine gute Wärmeverteilung der Fußbodenheizung.

Ein Traumhaus für individuelle Wohnwünsche in verkehrsberuhigter Lage.
Gern präsentieren wir Ihnen alle Highlights vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Baujahr: 1995
Endenergiebedarf: 68.80 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Jana Neff

Immobilienmaklerin
Wohnimmobilien Bestand

Shop Lüneburg

04131-757 24-23Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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