Idyllisch wohnen in guter Lage - Geesthacht - Ansicht Wintergarten
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Standort 21502 Geesthacht

349.500 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

3

Zimmer

113 m²

Wohnfläche ca.

555 m²

Grundstück ca.

Objektnummer: RTR581325W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Gäste-WC

Idyllisch wohnen in guter Lage

Die Lage in Geesthacht

Geesthacht ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Die Stadt ist verkehrstechnisch angebunden an die Bundesautobahn 25 von Hamburg nach Geesthacht und die parallel verlaufende Bundesstraße 5. Über die Bundesstraße 404 besteht eine Verbindung in Richtung Kiel und Lüneburg. Vom zentralen Omnibusbahnhof aus gelangen Sie in ca. 15 Minuten zur S-Bahn Hamburg-Bergedorf. Es gibt einen regelmäßigen Bus-Pendelverkehr. Die Stadt lädt mit ihrer gemütlichen Einkaufsstraße im Zentrum zum Shoppen und Bummeln ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen ebenso zur Verfügung wie ein umfangreiches gastronomisches Angebot und das Schillertheater. Ärzte, Apotheken und das Johanniter-Krankenhaus sind für die medizinische Versorgung vorhanden. Selbstverständlich sind Kindergärten, Kindertagesstätten und alle Schulformen in Geesthacht ansässig. Ein umfangreiches Angebot an Vereinen und Sportstätten bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Das Haus

Dieser im Jahre 2004 massiv errichtete Heinz von Heiden-Bungalow steht auf einem ca. 555 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Geesthacht. Die Wohnfläche dieser schönen Immobilie beträgt ca. 113 m² und verteilt sich auf einen gut belichteten Eingangsbereich mit einer Garderobe, ein Gäste- WC, eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin und einem Zugang zum großen nach Süd-Westen ausgerichteten Wintergarten.
Der Winkelbungalow beherbergt ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen weiteren Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und einen Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Carport und zur Garage. Die Beheizung der Räume und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Firma Wolf.
Ein zusätzlicher Kamin im Wintergarten und der schön angelegte Garten runden das Angebot dieses bezaubernden Bungalows ab. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Einkaufszentrum.

Überzeugen Sie sich von der Wertigkeit dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung des Hauses

Der hier angebotene Bungalow ermöglicht ebenerdiges Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² Wohnfläche.
Fließende Räume kennzeichnen die schöne Immobilie. Im hellen Eingangsbereich befindet sich zunächst das Gäste- WC. Auf der linken Seite des Flures finden Sie die Küche, die mit Küchenmöbeln im Landhausstil ausgestattet ist. Das Herzstück und Zentrum des gepflegten Hauses bildet der großzügige Wohnbereich. Die großen Fenster geben dem Räumen viel Licht und Sonne. Zu jeder Jahreszeit erleben Sie hier einen wunderschönen Blick in den Garten. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Wintergarten. Besonders in der kalten Jahreszeit spenden die Kaminöfen, die sich im Wintergarten und im Wohnbereich befinden, Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Vom Eingangsbereich aus rechts befinden sich zudem zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer Dusche, einer Whirlpool-Badewanne und einem Doppelwaschtisch. Das Raumkonzept wird darüber hinaus durch den Hauswirtschaftsraum am Ende des Gangs abgerundet. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen Außenzugang, der zum Carport führt. Von dort aus betreten Sie die angrenzende Garage. Hier haben Sie auch reichlich Platz für eine Werkstatt und Fahrräder der Familie. Darüber hinaus steht Ihnen weiterer Platz im separaten Gartenhaus zur Verfügung. Der gesamte Außenbereich wurde von Beginn an sehr gepflegt und mit Liebe gestaltet. Im vorderen Gartenbereich wurde ein kleiner Teich gebaut. An schönen Sommertagen genießen Sie die Sonnenstunden auf der Terrasse. Auch ein Stellplatz für einen PKW wurde im vorderen Bereich des Gartens gepflastert.

Baujahr: 2004
Endenergiebedarf: 147.40 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Regina Trope

Vertriebsleiterin
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