Beliebt
564 Personen interessieren sich für diese Immobilie
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück - Hamburg -
 
1 / 15 -
mehr Bilder
1 <span>/ 15 -</span>
2 <span>/ 15 -</span>
3 <span>/ 15 -</span>
4 <span>/ 15 -</span>
5 <span>/ 15 -</span>
6 <span>/ 15 -</span>
7 <span>/ 15 -</span>
8 <span>/ 15 -</span>
9 <span>/ 15 -</span>
10 <span>/ 15 -</span>
11 <span>/ 15 -</span>
12 <span>/ 15 -</span>
13 <span>/ 15 -</span>
14 <span>/ 15 -</span>

Standort 22145 Hamburg

949.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

134 m²

Wohnfläche ca.

1.284 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: WPA587144W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Ihr Zuhause auf sonnigem Grundstück

Die Lage in Hamburg

Das Objekt liegt in beliebter und zentraler Lage von Meiendorf, in einer verkehrsberuhigten Straße. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein Lebensmittelgeschäft für die Deckung des täglichen Bedarfs. Im direkten Umfeld sind auch Kindertagesstätten und diverse Schulen aller Bildungszweige, wie z.B. die Grundschulen Islandstraße und Wildschwanbrook, die Stadtteilschule Meiendorf sowie das Gymnasium Meiendorf vorhanden, welche die Kinder gefahrlos erreichen können. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern. Die U-Bahn-Station Meiendorfer Weg der Linie U 1 ist mit dem Fahrrad in etwa 4 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle der Linie 24 ist nur wenige Schritte entfernt. Für Erholung in grüner Umgebung ist der in unmittelbarer Nähe gelegene Volksdorfer Wald hervorragend geeignet.

Das Haus

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in solider Bauweise mit Vollkeller errichtet und befindet sich auf einem ca. 1284 m² großen Grundstück. Über eine beleuchtete Auffahrt gelangen Sie zu der Doppelgarage sowie zum Haus. Die Raumaufteilung und die Wohnfläche von ca. 134 m² bieten einer Familie reichlich Platz, um sich individuell zu entfalten. Der Dachboden verfügt zudem noch über Ausbaureserven für weiteren Wohnraum und ist bereits mit Estrich versehen. Rechts von der großzügigen Diele befindet sich der private Bereich mit drei Schlafzimmern und einem tagesbelichteten Vollbad, links davon eine geräumige Küche mit Wirtschaftsraum und der angrenzende Wohnraum. Bei Bedarf kann die Küche problemlos und mit wenig Aufwand zum Ess- und Wohnbereich geöffnet werden. Der großzügige und helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur der sonnigen Südterrasse und zum Garten. Außerdem beherbergt das Erdgeschoss eine separate Garderobe und ein Gäste-WC. Ein schönes und familiengerechtes Zuhause auf Suche nach einem Nachfolger.

Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Ausstattung des Hauses

Das gesamte Einfamilienhaus zeigt sich in einem guten Pflegezustand, auch wenn der technische Zustand des Hauses weitestgehend aus dem Baujahr ist. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde jedoch im Dezember 2019 erneuert und die alten Fenster Ende der 80er Jahre durch isolierverglaste Fenster ersetzt. Im Wohnbereich wurde ein Stäbchenparkettboden gewählt und in den Schlafräumen ein heller Teppichboden verlegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind noch ursprünglich. Die Küche präsentiert sich im dunklen Holz mit heller Dekorfront. Eine elektrische Markise dient als perfekter Regenschutz und als Beschattung auf der Südterrasse.

Kurzum: ein solides Haus mit tollem Grundriss in familienfreundlicher Umgebung.

Sonstige Angaben

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Dies und weitere Einzelheiten zu uns und unserer Arbeitsweise erfahren Sie auf: https://www.grossmann-berger.de/wohnen/immobilienbewertung

Baujahr: 1971
Endenergiebedarf: 168.40 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Waldemar Pankraz

Immobilienmakler
Wohnimmobilien Bestand

Shop Hamburg-Poppenbüttel

040-350 802 203Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
Ansprechpartner | Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Waldemar Pankraz

Immobilienmakler
Wohnimmobilien Bestand

Shop Hamburg-Poppenbüttel

Stadtteile auswählen
Suche verfeinern

Baujahr

Preis

Fläche

Das Umland auswählen:

Stadtteile auswählen:




Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebookKontakt
facebook instagram youtube xing