Luxuriöses Anwesen für die ganze Familie - Sylt OT Archsum -
Luxuriöses Anwesen für die ganze Familie - Sylt OT Archsum -
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Standort 25980 Sylt OT Archsum

4.600.000 €

Kaufpreis zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.

7

Zimmer

397 m²

Wohnfläche ca.

1.797 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Absprache

Objektnummer: THS569444W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Luxuriöses Anwesen für die ganze Familie

Die Lage in Sylt OT Archsum

Durch die Fusion mehrerer kleiner Inselorte mit der Stadt Westerland wurde Archsum zum Ortsteil der neu gegründeten Gemeinde Sylt. Geographisch gesehen liegt der kleinste Ort der Insel zwischen dem berühmten Kapitänsdorf Keitum und dem östlichsten Dorf der Insel Morsum. Das Ortsbild wird bestimmt durch alte, herrschaftliche Höfe und reetgedeckte Friesenhäuser. Umgeben von prächtiger Flora und vielfältiger Fauna gilt Archsum mittlerweile als Geheimtipp unter den Sylturlaubern. Dies wirkt sich auch positiv auf die Immobilienpreise aus.

Das Haus

Inmitten der Natur auf einem weitläufigen Grundstück wurde dieses repräsentative Anwesen unter Reet mit ca. 397 m² Wohn- und Nutzfläche im Jahr 2016 erbaut. Die im Friesenstil errichtete Immobilie fügt sich, unter Berücksichtigung höchster Bauqualität, hervorragend in die Umgebung ein. Der historische Ziegel, die Sprossenfenster sowie ein Friesenwall spiegeln im Gesamtbild den sylttypischen Stil wider. Im Inneren verleihen exklusive Materialien ein behagliches Gefühl. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit dem aufwendig gestalteten Südwest-Garten und einem Doppelcarport wird dieses Objekt zu einem perfekten Feriendomizil für die ganze Familie.

Ausstattung des Hauses

Über eine großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den offen gestalteten Essbereich mit angrenzender Küche. Den restlichen Teil des Erdgeschosses bildet ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der mit seinem offenen Kamin für eine wohlige Atmosphäre sorgt.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei ansprechend gestaltete Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das Highlight dieses Geschosses ist das Hauptschlafzimmer mit separatem WC und einem zusätzlichen Dusch- und Wannenbad en suite. Ein weiterer Raum im Spitzboden mit zusätzlichem Duschbad bietet Platz und Komfort zur individuellen Nutzung.

Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere große Räume mit angrenzenden Abstellräumen und Bädern. Für den besonderen Luxus sorgt ein großzügiger Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Whirlpool, Liegefläche, separater Dusche und WC.

Baujahr: 2016
Endenergiebedarf: 42.30 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdwärme
Klasse: A
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Torsten Paulsen

Vertriebsleiter
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Sylt

04651-995 58 53
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