Modern, großzügig und familienfreundlich - Jork - Titel I Net
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Modern, großzügig und familienfreundlich - Jork - Zimmer
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Modern, großzügig und familienfreundlich - Jork - Grundriss
Modern, großzügig und familienfreundlich - Jork - Grundriss
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Standort 21635 Jork

379.000 €

Kaufpreis zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.

6

Zimmer

131 m²

Wohnfläche ca.

350 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: JMI580403W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Fliesen
  • · Einbauküche
  • · Gäste-WC
  • · Balkon/Terrasse

Modern, großzügig und familienfreundlich

Die Lage in Jork

Diese Immobilie befindet sich in einem bestehenden Neubaugebiet in ruhiger Lage von Jork. Jork mit seinem historischen Stadtkern ist der Mittelpunkt der Obst- und Kulturlandschaft des Alten Landes. Der familienfreundliche Gesamteindruck wird durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Ärzte in Jork und der unmittelbaren Umgebung abgerundet. Reetgedeckte Altländer Fachwerkhäuser sind Aushängeschild des größten zusammenhängenden Obstanbaugebietes Nordeuropas und einem der schönsten Naherholungsgebiete vor den Toren Hamburgs. Buxtehude, die nächst gelegene Stadt, erreichen Sie in wenigen Autominuten. Durch den neuen Autobahnabschnitt der A26 zwischen Stade und Jork, ist die Stadt Stade in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung nach Hamburg ist als sehr gut zu bezeichnen. Durch den Freihafen oder durch den Elbtunnel ist die Innenstadt bequem per Pkw erreichbar. Es bestehen mehrere Buslinien des KVG Stade nach Buxtehude, Stade, HH-Cranz und HH-Neugraben, die dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen sind. Das Besondere dieser Lage ist die direkte Nähe zu Hamburg und die wunderschöne naturbelassene Landschaft vor der Haustür; hier lässt es sich herrlich wandern, Rad fahren, baden oder Sie entdecken die vielfältigen kulturellen Sehenswürdigkeiten.

Das Haus

Im Jahre 2003 wurde diese klassische Doppelhaushälfte auf einem ca. 350 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. eines ausgebauten Dachgeschosses mit familienfreundlicher Aufteilung.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Der praktisch geschnittene Grundriss ist offen gestaltet und die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Dieser ist Mittelpunkt des Hauses und bietet Ihnen einen direkten Zugang zu der Terrasse und in den Garten.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen auf ca. 60 m² ein hell gefliestes Vollbad mit Tageslichtfenster und vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss des Hauses wurde ca. 2005 wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlich ca. 25 m² wohnlich nutzbare Fläche, die sich auf ein Schlafzimmer und ein WC verteilen.

Die Gaszentralheizung aus dem Baujahr ist ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Grünfläche, Ziersträuchern und Beeten liebevoll angelegt. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, ein Abstellraum und ein Gartengerätehaus bieten praktische Stellfläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Dreier- Carport mit zusätzlichem Abstellraum.

Ausstattung des Hauses

Trotz des jungen Baujahres wurden die Einbauküche und die Bäder bereits modernisiert. Die Küche bietet mit ca. 11,5 m² Platz für einen Esstisch und ist mit einer hochwertigen, hellen Einbauküche und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Die Bäder sind hell und zeitlos gefliest und ein großer Einbauschrank im Flur des Erdgeschosses sorgt für einen aufgeräumten Eingangsbereich.

Baujahr: 2003
Endenergiebedarf: 143.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Julia Mirkens

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