Modernes Reihenendhaus in schönster Lage - Buchholz - intern 3  neues Tietelbilb
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13 <span>/ 15 -</span> Grundriss EG
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Standort 21244 Buchholz

399.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

116 m²

Wohnfläche ca.

232 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: OWI585461W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Gäste-WC

Modernes Reihenendhaus in schönster Lage

Die Lage in Buchholz

Buchholz besitzt eine ausgeprägte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem traditionellen Wochenmarkt sowie gemütliche Cafés und Restaurants die zum Schlemmen einladen. Der Innenstadtbereich mit der "Buchholz Galerie" ist dabei nur ca. 3 Autominuten entfernt und auch gut zu Fuß erreichbar. In dem unmittelbaren Umfeld befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die fußläufig zu erreichen sind. Ergänzend hierzu stehen für die Freizeit viele Möglichkeiten wie ein Hallen- und Freibad, Golf- und Tennisplätze, diverse Fitnessstudios sowie eine Kletterhalle zur Verfügung. Wer gerne wandert oder joggt, findet dazu in den Waldgebieten rund um Buchholz oder der wunderschönen Heide viele Gelegenheiten. Eine schnelle Anbindung an Hamburg ist über den ÖPNV und die A1 sichergestellt. Wer Großstadtluft schnuppern möchte, kann das Zentrum von Hamburg in ca. 25 Minuten mit der Bahn oder in einer halben Stunde mit dem Auto erreichen.

Das Haus

Unweit des Stadtzentrums, umgeben von alten Baumbeständen und in unmittelbarer Nähe von grünen Feldern, befindet sich die hier angebotene Immobilie.

Dieses Reihenendhaus steht für großzügiges Wohnen, einen modernen Grundriss und charmante Atmosphäre. Eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 116 m² bieten viel Raum für die Familie. In dem Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine helle Einbauküche und ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Eine Treppe, die ein optischer Blickfang ist, führt in das Ober- und Dachgeschoss.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss wurde hochwertig zu einem großen Raum ausgebaut.

In dem Erdgeschoss wird man, aus dem Wohnbereich über eine großzügige Terrasse mit elektronischer Beschattung, in den Garten mit Bewässerungsanlage geführt, welcher mit einem Gartenteich sowie einem Chillbereich liebevoll hergerichtet worden ist. Ein kleines Gartenhaus und ein Carport für den Pkw runden das Gesamtpaket ab.

Ausstattung des Hauses

Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten und Fußböden mit hellem Laminat oder Fliesen lassen ein einladendes Ambiente entstehen. Die Fenster in dem Obergeschoss wurden blick- und abhörsicher installiert.
Die wertige und moderne Optik wird auch in dem Gäste- und Vollbad weitergeführt.
Eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern schenkt nicht nur Freiheit in der Gestaltung der Räume, sondern sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Ein kleines optisches Highlight ist die offene beleuchtete Holztreppe, die bis in das Dachgeschoss führt. Die nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschossfläche von ca. 22 m² komplettiert das Wohnerlebnis. Somit stehen zu Wohnzwecken knapp 116 m² zur Verfügung.

Eine Alarmanlage garantiert die Sicherheit des Hauses und ein Glasfaser Anschluss mit 300 Mbit/s download vervollständigt dieses Angebot.

Baujahr: 2004
Endenergiebedarf: 129.50 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Oliver Wiechern

Vertriebsleiter
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Harburg

040-350 802 580Anfrage
 
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