Neubau-Doppelhaushälften nahe dem Duvenstedter Brook - Tangstedt - Ihr Ausblick
Neubau-Doppelhaushälften nahe dem Duvenstedter Brook - Tangstedt -
Neubau-Doppelhaushälften nahe dem Duvenstedter Brook - Tangstedt - Beispiel
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Standort 22889 Tangstedt

449.800 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

120 m²

Wohnfläche ca.

1.035 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Fertigstellung

Objektnummer: SBE578503W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung

Neubau-Doppelhaushälften nahe dem Duvenstedter Brook

Die Lage in Tangstedt

Die Neubau Doppelhaushälften befinden sich in Tangstedt-Wiemerskamp, einem äußerst familienfreundlichen und infrastrukturstarken Ort im Norden. Einkaufsmöglichenkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in den nahegelegenen Orten Tangstedt, Duvenstedt und Bargteheide. Hier konzentrieren sich Einzelhandel, Ärzte, Banken und Gastronomien. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie beispielsweise das Schulzentrum Süd, sind mit dem Schulbus gut zu erreichen. Die weitere Umgebung zeichnet sich durch ein landschaftlich sehr natürliches Umfeld aus, zahlreiche Felder und der Tangstedter Forst laden zu ausgiebigen, erholsamen Spaziergängen ein. Die Nachbarschaftsbebauung ist vornehmlich mit Einfamilien- und Doppelhäusern versehen und wird attraktiven Wohnansprüchen gerecht.

Das Haus

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein geplantes Neubau-Doppelhaus, welches vom Bauunternehmen Dirk Kage GmbH auf einem ca. 1.035 m² Grundstück errichtet wird. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmern im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über eine Holztreppe ist das Dachgeschoss erreichbar. Hier sind neben dem Elternschafzimmer noch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Vollbad geplant. Die versetzte Bauweise lässt Ihre Doppelhaushälfte leicht und elegant wirken. Das Grundstück bietet Platz für jeweils zwei PKW-Stellplätze und eine Terrasse mit Südausrichtung.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inklusive MwSt. ist zu zahlen auf den jeweiligen Grundstücksanteil von € 199.500,00.

Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind als Möblierungs- bzw. Ausstattungsbeispiele zu verstehen und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die Maße des abgebildeten Objektes können von der tatsächlichen Größe abweichen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Häuser ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung des Hauses

Die Häuser verfügen bereits standardmäßig über eine qualitativ sehr hochwertige Grundausstattung. Die unten aufgeführten Ausstattungsmerkmale zeigen nur einen kleinen Ausschnitt.

- inkl. Blower-Door-Test
- inkl. wärmegedämmte Sohlplatte
- inkl. massives Außenmauerwerk
- inkl. 18cm Außenwanddämmung
- inkl. massiv gemauerte Innenwände
- inkl. Dachstuhl aus Konstruktions-Vollholz (KVH)
- inkl. Dachsteine aus Ton
- inkl. Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- inkl. Fenster mit Schallschutzklasse 2
- inkl. 26cm Dämmung im Dach
- inkl. Flachduschtasse im Bad
- inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- inkl. Handtuch-Heizkörper im Hauptbad
- inkl. zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Wand- und Bodenfliesen
- inkl. großer Auswahl an Innentüren
- inkl. Vertragserfüllungsbürgschaft
- inkl. Rohbaufeuerversicherung
- inkl. Bauherrenhaftpflichtversicherung
- inkl. Bauleistungsversicherung/Bauwesenversicherung

Als weitere Ausstattungsdetails sind in diesem Angebot bereits enthalten:

- inkl. Rollläden komplett
- inkl. Extra Dusche im Gäste-WC
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Gartenpaket

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis nach EnEV noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Baujahr: 2019
Energieträger: Gas
 
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Stephanie Begerad

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