Rarität im Quellental auf Südgrundstück - Pinneberg - Frontansicht
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Rarität im Quellental auf Südgrundstück - Pinneberg - Wohnen mit Kamin
Rarität im Quellental auf Südgrundstück - Pinneberg - Wohnen mit Blick in den Südgarten
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Rarität im Quellental auf Südgrundstück - Pinneberg - Küche
Rarität im Quellental auf Südgrundstück - Pinneberg - Wellnessbereich im Keller
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Standort 25421 Pinneberg

540.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25% Courtage inkl. MwSt.

6

Zimmer

143 m²

Wohnfläche ca.

1.172 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: kurzfristig möglich

Objektnummer: GBJMC579585W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Rarität im Quellental auf Südgrundstück

Die Lage in Pinneberg

Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im gefragten Pinneberger Stadtteil Quellental. Die direkte Nachbarschaftsbebauung des ruhig gelegenen Eckgrundstückes ist geprägt durch idyllische Einfamilienhausbebauung. Im unmittelbaren Umfeld steht ein breites Sportangebot zur Verfügung. So sind Turnvereine und Fitnessclubs, Fußball- und Tennisplätze sowie die bekannte Cablesport-Anlage für sämtliche Aktivitäten auf dem Wasser und der dazugehörige Beachclub in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Diverse Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulformen befinden sich in der Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegen Quellental-Zentrum. Weitere Möglichkeiten darüber hinaus bieten die Stadtzentren von Pinneberg oder Schenefeld. Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Hamburg. Das Zentrum Hamburgs ist durch die gute Anbindung über die A23 mit dem Auto in ca. 30-45 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die S-Bahn ist gegeben. Die Haltestelle "Pinneberg" der Linien S 21 und S 3 finden Sie fußläufig in nur ca. 8-10 Minuten. Auch die Regionalbahn verkehrt hier und bringt Sie in kürzester Zeit beispielsweise in die Hamburger Innenstadt.

Das Haus

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde voll unterkellert und verfügt somit über ausreichend Abstellflächen.
Das liebevoll angelegte, ca. 1.172 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet neben einer angenehmen Privatsphäre ein kleines Bassin sowie eine gemütliche, sonnige Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, sodass man den schönen Garten bei jeder Wetterlage genießen kann.

Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss auf sechs Zimmer. Große, bodentiefe Fenster- und Türelemente, die offene und durchdachte Raumaufteilung sowie der Dielenbereich mit seiner offenen Treppe und Galerie, verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Zusätzlich steht im Spitzboden eine weitere Fläche zur Nutzung zur Verfügung.
Durch das Pultdach und die großen Fensterflächen bietet diese Immobilie im klaren asymmetrischen Stil der 60er Jahre ein enormes Raumgefühl mit sehr guter Belichtung.

Zusätzlich stehen auf dem Grundstück eine Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Haus wurde im Jahre 2016 in die Liste der Kulturdenkmäler des Landes Schleswig-Holstein aufgenommen.

Ausstattung des Hauses

Über wenige Stufen gelangen Sie durch den Windfang in die außergewöhnliche Diele mit offener Treppe in das Dachgeschoss. Der Dielenbereich ist bis in das Pultdach offen gestaltet und bietet Ihnen ein herrlich offenes Raumgefühl. Dieser Bereich ist gleichzeitig der Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin und genießen durch die Verglasung der gesamten Hausbreite zum Garten einen idyllischen Blick. Die Küche, die aktuell einen separaten Raum im Haus umfasst, ist durch einen Einbauschrank abgeteilt und bietet einen Zugang in die Diele sowie eine überdachte Zuwegung zur Garage. Durch das Entfernen des Einbauschrankes zum Wohnbereich ist es möglich, eine schöne, integrierte Wohn-Küchen-Situation zu schaffen. Zusätzlich befinden sich auf der Ostseite des Hauses ein Zimmer und ein Gäste-WC.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches über drei Zimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia verfügt sowie zwei Bäder en suite und ein weiteres, kleines Zimmer. Die aus dem Baujahr stammenden Bäder sind in blau und rot gehalten und bedürfen, wie das gesamte Haus, einer Überholung, um es den aktuellen Ansprüchen anzupassen.

In der Diele und im Windfang des Erdgeschosses wurde ein hellgrauer Marmorboden und in den übrigen Räumen ein heller Teppichboden verlegt.

Das Kellergeschoss umfasst insgesamt fünf Räume und einen in den 1980er Jahren integrierten Wellnessbereich mit Sauna, großem Duschbereich, einer Whirlpoolbadewanne und einem Kältebecken. In einem der Räume ist unter anderem die Gaszentralheizung aus dem Jahre 2014 und in einem weiteren Raum sind die Anschlüsse für eine Waschmaschine etc. vorhanden.

Baujahr: 1965
Energieträger: Gas
 
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Justine McGovern

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