Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Außenansicht
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Balkon
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Wohnen
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Küche
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Essbereich
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Bad
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Zimmer
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Zimmer
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Bad
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Flur
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Flur
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Schlafen
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Grundriss EG
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Grundriss OG
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Grundriss DG
Reihenhaus mit Ausbaureserve - Schenefeld - Grundriss KG
 
1 / 16 - Außenansicht
mehr Bilder
1 <span>/ 16 -</span> Außenansicht
2 <span>/ 16 -</span> Balkon
3 <span>/ 16 -</span> Wohnen
4 <span>/ 16 -</span> Küche
5 <span>/ 16 -</span> Essbereich
6 <span>/ 16 -</span> Bad
7 <span>/ 16 -</span> Zimmer
8 <span>/ 16 -</span> Zimmer
9 <span>/ 16 -</span> Bad
10 <span>/ 16 -</span> Flur
11 <span>/ 16 -</span> Flur
12 <span>/ 16 -</span> Schlafen
13 <span>/ 16 -</span> Grundriss EG
14 <span>/ 16 -</span> Grundriss OG
15 <span>/ 16 -</span> Grundriss DG
16 <span>/ 16 -</span> Grundriss KG

Standort 22869 Schenefeld

335.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

90 m²

Wohnfläche ca.

150 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: HHO581219W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Reihenhaus mit Ausbaureserve

Die Lage in Schenefeld

Die Immobilie liegt in zetraler Lage von Schenefeld und nur zwei Kilometer von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. So bietet diese Lage alle Annehmlichkeiten der ländlich geprägten Kleinstadt und der Angebote der Hansestadt. Schenefeld bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Darüber hinaus bietet das nah gelegene Schenefelder Einkaufszentrum diverse Restaurants und vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt A 23 Halstenbek/Krupunder machen diesen Standort besonders attraktiv.

Das Haus

Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahre 1980 wurde das Wohnzimmer um einen großzügigen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich zur Zeit auf das Erd- und Obergeschoss des Hauses. Zuzüglich steht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve mit ca. 30 m² Grundfläche zur Verfügung.

Vor etwa fünf Jahren wurde die Fassade des Hauses gedämmt.

Das Grundstück, welches real geteilt wurde, hat eine Größe von ca. 150 m² und ist nach Süden ausgerichtet.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand und es bedarf einiger Modernisierungsmaßnahmen, um das Haus den heutigen Wohnansprüchen anzupassen.

Eine Einzelendgarage, welche zur Immobilie gehört, rundet das Angebot ab.

Ausstattung des Hauses

Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Gäste-WC, eine Küche mit älteren Einbauten, ein modernes Duschbad mit großer, bodengleicher Dusche sowie ein wunderschön ausgebautes, helles Wohnzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und in den Garten.

Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei halbe Zimmer sowie ein großzügiges, einfach ausgestattetes Badezimmer mit Fenster. Weiterhin erreichen Sie über das Schlafzimmer den großen, sonnigen Balkon (ca. 17 m²).

Das Dachgeschoss wurde teilausgebaut und hat eine Grundfläche von ca. 30 m². Abseiten bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Dachflächenfenster belichten den Raum. Hier kann nach Umbaumaßnahmen ein weiteres, geräumiges Zimmer entstehen.

Vor allen Fenstern im Erdgeschoss befinden sich Außenrollläden.

Im Keller mit Außenzugang stehen ausreichend Abstellflächen zur Verfügung. Die Gasbrennwerttherme wurde im Jahre 2015 erneuert.

Baujahr: 1961
Endenergiebedarf: 164.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Henrike Hoppmanns

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

040-350 802 213Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
Ansprechpartner | Anfrage

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Henrike Hoppmanns

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

 
Suche verfeinern

Baujahr

Preis

Fläche




Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebookKontakt
facebook instagram youtube xing