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Vom Suchen und Finden - endlich ankommen - Wenningstedt-Braderup - Objektbeschreibung
Vom Suchen und Finden - endlich ankommen - Wenningstedt-Braderup - Ausstattung
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Standort 25996 Wenningstedt-Braderup

2.350.000 €

Kaufpreis zzgl. 5,80 % Courtage inkl. MwSt.

5

Zimmer

157 m²

Wohnfläche ca.

1.092 m²

Grundstück ca.

Objektnummer: TPA586143W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Einbauküche
  • · Gäste-WC

Vom Suchen und Finden - endlich ankommen

Die Lage in Wenningstedt-Braderup

Nördlich von Westerland, südlich von Kampen, westlich von Braderup und eingebettet in eine urwüchsige Dünenlandschaft liegt der Ort Wenningstedt. Mit seinem langen und feinkörnigen Sandstrand und seiner Kinderfreundlichkeit, hat er sich als Familienbad der Insel einen Namen gemacht. Das Kliff mit seinem malerischen Ausblick auf die Nordsee und der idyllisch angelegte Dorfteich im Ortskern, laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Minigolf, Trampolinspringen, Ponyreiten und der jährlich wiederkehrende Mitmachzirkus am Ortsrand von Wenningstedt vertreiben den kleinen Gästen die Langeweile. Wer sich sportlich betätigen möchte, begibt sich auf das satte Grün des nahegelegenen 18-Loch Golfplatzes. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten, von dem Fischbrötchen bei Gosch bis zur Spitzengastronomie ist alles vertreten.

Das Haus

Im sehr beliebten Ort Wenningstedt-Braderup wird ein Doppelhaus unter Reet erbaut. Auf einem ca. 1.092 m² großen Gesamtgrundstück entsteht im Frühjahr 2020 ein Baukörper mit einer Wohn- und Nutzfläche* von insgesamt ca. 317 m². Haus 2 (Nord/ West) wird über ca. 157 m² verfügen.

Der schöne Garten mit Terrasse wurde nach Westen ausgerichtet. Ein Pkw-Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.

Jede Einheit besitzt ein eigenes Grundbuchblatt.

Weitere Informationen erhalten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung des Hauses

Die gesamte Immobilie wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, einen Gaskamin, sowie ein Gäste- WC.

Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad- WC geplant.

Durch den ausgebauten Spitzboden entsteht ein weiterer Raum.

Im Untergeschoss sind ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche und einem separaten WC, sowie ein Haustechnikraum geplant. Zwei weitere Räume können individuell genutzt werden.

Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 20.30 kWh/(m²a)
Energieträger: Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Torsten Paulsen

Vertriebsleiter
Wohnimmobilien Bestand

Shop Sylt

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