Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Vierden - Titel I-Net
Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Vierden -
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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Vierden - Grundriss
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Standort 27419 Vierden

149.000 €

Kaufpreis zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

77 m²

Wohnfläche ca.

1.419 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: JMI578204W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Fliesen
  • · Kunststoffboden
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Balkon/Terrasse

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Die Lage in Vierden

Diese, bisher als Wochenendhaus genutzte Immobilie, befindet sich in Vierden-Ramshausen, gelegen nahe der A1 Abfahrt Sittensen. Vierden ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Sittensen im Landkreis Rotenburg in Niedersachsen. Neben dem Hauptort Vierden gehören auch die Orte Groß- und Klein-Ippensen, Nüttel und auch Rahmshausen zu dieser Gemeinde.

Das Haus

Diese unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise mit ca. 77 m² Wohnfläche errichtet und diente hautsächlich als Wochenendhaus.

Dieses Haus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils einem Wohn- / Essbereich mit offener Küchenzeile, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Loggia mit tollem Ausblick und dem Erdgeschoss ist eine Terrasse vorgelagert.

Der Keller des Hauses bietet zwei zusätzlich wohnlich nutzbare Räume, eine Sauna, eine Dusche und beherbergt die Hausanschlüsse sowie die Heizungsanlage.

Das Grundstück ist ca. 1.419 m² groß und verfügt u.a. über eine große Grünfläche, angelegte Beete und hochgewachsene Bäume. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt bietet Platz für einen PKW.

Ausstattung des Hauses

Die Ausstattung dieses gemütlichen Hauses entspricht dem Baujahr.

Beide Wohnungen sind lediglich über das offene Treppenhaus voneinander separiert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizungsanlage aus dem Jahr 2001 und zusätzlich haben die Wohnungen im Wohnbereich einen Kaminofen / Kachelofen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad und die Wohnung des Obergeschosses verfügt über ein Wannenbad.

Baujahr: 1981
Endenergiebedarf: 126.50 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Julia Mirkens

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