Eigentumswohnung für Kapitalanleger - Hamburg - Außenansicht
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Standort Blankenese, 22587 Hamburg

230.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

46 m²

Wohnfläche ca.

1.OG

Etage

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig möglich

Objektnummer: 582486W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Garage
  • · Keller
  • · Balkon/Terrasse

Eigentumswohnung für Kapitalanleger

Die Lage in Blankenese

Der von historischen Gebäuden geprägte Stadtteil Blankenese zählt zu den attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die hohe Wohnqualität wird durch die kurzen Wege zur Elbe und in den Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Blankeneser Wochenmarkt unterstrichen. Die umliegenden Parkanlagen, wie zum Beispiel der idyllische Hirschpark, das malerische Treppenviertel und der Elbwanderweg, laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Immobilie befindet sich an der westlichen Grenze von Blankenese nach Rissen. Die Bushaltestelle der Linie 189 ist unmittelbar vor dem Haus.

Die Eigentumswohnung

Die Immobilie wurde im Jahre 1985 gebaut und umfasst 22 Einheiten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über Kellerräume, eine Waschküche, eine Sauna sowie eine Tiefgarage. Das Haus präsentiert sich äußerst gepflegt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, wobei zu erwähnen ist, dass das Gebäude über das Untergeschoss zu betreten ist. Ein Fahrstuhl existiert nicht im Gebäude.

Unter folgendem Link können Sie sich die 360° Begehung des Hauses anschauen: https://ogulo.de/10664/zYNY527g

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Sie wurde nach der Sanierung nur wenig bewohnt.
Sie betreten die Immobilie über einen großzügigen Flur mit Einbauschränken. Die Türen zum Bad und Wohnraum wurden in Glas ausgeführt, sodass viel Licht durch die Wohnung fallen kann. Das Duschbad ist hell gefliest und hat zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat drei Fensterelemente mit Sprossen. Die Holzrahmen wurden von innen weiß gestrichen. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Balkon mit ausreichend Platz für Tisch und Stühle.
Angeschlossen an das Wohnzimmer ist eine kleine Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank vorhanden.
Das Angebot wird mit den jetzigen Möbeln verkauft. Somit steht einer Vermietung oder Eigennutzung nichts im Wege.

Sonstige Angaben

Unter folgendem Link können Sie sich die 360° Begehung des Hauses anschauen: https://ogulo.de/10664/zYNY527g

Baujahr: 1985
Endenergiebedarf: 130.80 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

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Andreas Maak

Vertriebsleiter
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

040-350 802 209
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