Eigentumswohnung mit Balkon in Lüneburg - Lüneburg -
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Standort 21335 Lüneburg

147.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

60 m²

Wohnfläche ca.

4.OG

Etage

Käufercourtage: 6,25 %

Verfügbarkeit: sofort

Objektnummer: RTR580565W Merken print

Ausstattung

  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Eigentumswohnung mit Balkon in Lüneburg

Die Lage in Lüneburg

Die Hansestadt Lüneburg liegt ca. 50 km südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört damit noch zur Metropolregion Hamburg. Die Bundesautobahn A39 bietet eine verkehrstechnisch optimale Verbindung von Lüneburg in die Hansestadt Hamburg. Mit über 72.000 Einwohnern ist Lüneburg eine traditionsreiche und die drittgrößte Mittelstadt in der Niedersächsischen Nordost-Region. Erstmalig urkundlich erwähnt wurde die Stadt Lüneburg im Jahre 956. Mit ihrem mittelalterlichen Charme begeistert die 1.000-jährige Hansestadt heute jährlich unzählige Besucher und Touristen. Die architektonisch schönen Giebel der Kaufmannshäuser zeugen vom einstmaligen Reichtum der Hansestadt, welchen die Stadt dem Salz zu verdanken hat. Schon vor 1.000 Jahren wurde das sogenannte weiße Gold gefördert, das unter der Lüneburger Altstadt lagert. Die kleinen, verwinkelten Straßen, das Kopfsteinpflaster und die wunderschönen Giebel tragen dazu bei, dass ein Spaziergang in der Stadt Lüneburg ein unvergessliches Erlebnis wird. Die unvergleichliche Atmosphäre der Stadt mit ihren gotischen Backsteinfassaden zieht die Lüneburger Einwohner als auch Touristen magisch an. Zahlreiche Museen und Veranstaltungen sorgen für ein hohes kulturelles Angebot in der Hansestadt.

Die Eigentumswohnung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im vierten Oberschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 27 Wohneinheiten. Zur angebotenen Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Neben dem Fahrradkeller steht der Gemeinschaft auch ein Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner zur Verfügung.
Das Wohngeld beträgt monatlich aktuell € 212,00.

Die Lage dieser Immobilie ist ein absoluter Pluspunkt, denn Sie erreichen die Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten. Auch der Kurpark, die Lüneburger Salztherme, das Salzmuseum und ein großer Supermarkt befinden sich in fußläufiger Lage zur Immobilie. Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 10 Minuten, gleiches gilt für die einzelnen Fakultäten der Leuphana Universität. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie ein Fitnessstudio, eine Minigolf- und Tennisanlage sowie einen Fußballplatz.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen Dielenbereich mit eingebautem Wandschrank.
Von hier aus gelangen Sie in das innenliegende Bad, das mit hellen Fliesen, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Von der Diele erreichen Sie den Wohnbereich und den überdachten Balkon. Die großen Fenster lassen viel Licht in den gut proportionierten Raum. Das angrenzende Schlafzimmer betreten Sie über den Wohnbereich. Das Fenster im Schlafbereich belichtet auch dieses Zimmer sehr gut.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer ist, genauso wie die Küche, mit einem Laminatboden ausgelegt. Eine einfache Einbauküche mit hellen Kunststofffronten, ausgestattet mit einem Backofen, einem Ceranfeld und einem Kühlschrank, verbleibt ebenfalls in der Eigentumswohnung.

Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bieten wir Ihnen gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin an.

Baujahr: 1985
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihre Ansprechpartnerin

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Regina Trope

Vertriebsleiterin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Lüneburg

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