Eine Terrassenwohnung zum Wohlfühlen! - Hamburg - Außenansicht
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Eine Terrassenwohnung zum Wohlfühlen! - Hamburg - Vollbad
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Eine Terrassenwohnung zum Wohlfühlen! - Hamburg - Grundriss
 
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Standort Lemsahl - Mellingstedt, 22397 Hamburg

900 €

Kaltmiete

185 €

Betriebskosten

1.085 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

74 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: JWE582236W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Balkon/Terrasse

Eine Terrassenwohnung zum Wohlfühlen!

Die Lage in Lemsahl - Mellingstedt

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt im Hamburger Nordosten. Neben dem Alsterwanderweg sowie verschiedenen Naturschutzgebieten sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und sämtliche Ärzte in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zu ausgiebigen "Shopping-Touren" lädt das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Alstertal-Einkaufszentrum ein. Kindergärten und Schulen stehen ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im nahen Umfeld zur Verfügung.

Die Mietwohnung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1995 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen 30er Zone gelegen. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehören ein Keller und die Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Waschkellers. Parkmöglichkeiten bietet die hauseigene Tiefgarage mit Funkfernbedienung. Ein Stellplatz wird für zusätzlich EUR 50,00 pro Monat mitvermietet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung der Mietwohnung

Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne, eine Küche mit Platz für eine mietereigene Geschirrspülmaschine sowie ein Schlafzimmer. Das großzügige Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC in der Wohnung. Reichlich Abstellflächen in den Einbauschränken innerhalb der Wohnung sind vorhanden. Ende 2018 wurde ein neuer Designvinylbelag verlegt und alle Wände frisch gestrichen.

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Baujahr: 1995
Endenergiebedarf: 128.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Julia Wegener

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Vermietung
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