Einmaliges Penthouse in zentraler Lage - Glinde - Penthouse
Einmaliges Penthouse in zentraler Lage - Glinde - Blick von der Dachterrasse
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Einmaliges Penthouse in zentraler Lage - Glinde - Grundriss Penthouse
 
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Standort 21509 Glinde

479.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

201 m²

Wohnfläche ca.

5.OG

Etage

Käufercourtage: 2,98 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig möglich

Objektnummer: PK581713W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Einmaliges Penthouse in zentraler Lage

Die Lage in Glinde

Glinde ist ein attraktiver Wohnort vor den Toren Hamburgs. Durch die sehr gute Infrastruktur gewinnt Glinde immer mehr an Beliebtheit. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind direkt in Glinde vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in breiter Vielfalt, Ärzte, Banken und Restaurants stehen ebenso wie der Wochenmarkt zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt lediglich ca. 20 Minuten, verschiedene Buslinien bieten eine zügige Alternative. Die Autobahnen 1 und 24 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Freizeitangebote stehen in großer Auswahl direkt in Glinde oder dem nahen Umfeld zur Verfügung. Für Aktive bieten Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine ein breites Betätigungsfeld. Die Wohnung liegt sehr zentral in Glinde, fußläufig ist der Ortskern mit zahlreichen Geschäften und dem Wochenmarkt bequem zu erreichen.

Die Eigentumswohnung

Diese einmalige Penthousewohnung begeistert durch ihre großzügige und sehr gelungene Aufteilung, ihre Helligkeit und die umlaufende, über ca. 130 m² große Dachterrasse. Über den Aufzug gelangen Sie komfortabel in das fünfte Obergeschoss (Endetage) dieser soliden Anlage. Vom vorderen Bereich des Flurs erreichen Sie einen geräumigen Abstellraum und das erste Duschbad, weiter finden Sie ein zweites Duschbad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Austritt auf die Dachterrasse und einem direkten Zugang in das Wannenbad mit zwei Waschtischen und einem Bidet. Vor diesen Räumen befindet sich der außergewöhnliche und mit einer imposanten Lichtkuppel verglaste Dielenbereich mit Zugang zur Küche und in den Wohnbereich. Im Wohnbereich wurde ein Raum mit einer Leichtbauwand abgetrennt, diese kann ohne großen Aufwand zurückgebaut werden. Die Küche verfügt über zwei Zugänge zum Flur und bietet neben einem Austritt auf die Dachterrasse noch ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Ein direkter Zugang in den Wohnbereich kann wieder geschaffen werden. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und zwei oberirdische PKW-Stellplätze. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage für € 10.000,00 hinzu erworben werden. Die Wohnung wurde in der letzten Zeit als Büro genutzt, so dass das aktuelle Wohngeld nicht repräsentativ für eine Wohnnutzung ist. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser exklusiven und einmaligen Penthousewohnung begeistern.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Penthouswohnung wurde 2016 / 2017 umfangreich renoviert, in diesem Zuge wurde in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ein moderner und hochwertiger Laminatboden in Holzoptik verlegt und eine ansprechende Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten und weißen Hochglanzfronten installiert. Alle Bäder sind über Fenster gut belichtet und belüftet, sie sind weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten versehen. In einem Duschbad steht ein Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Die traumhafte Dachterrasse ist in mehreren Bereichen überdacht, somit finden Sie zu jeder Tageszeit einen sonnigen oder geschützten Platz.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D

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Baujahr: 1995
Endenergiebedarf: 105.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Pamela Kruse

Vertriebsleiterin
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