Endetage mit Dachterrassen in zentraler Lage - Hamburg -
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Endetage mit Dachterrassen in zentraler Lage - Hamburg - Grundriss
 
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Standort Lurup, 22547 Hamburg

295.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

80 m²

Wohnfläche ca.

2.OG

Etage

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Objektnummer: GBJMC580809W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Balkon/Terrasse

Endetage mit Dachterrassen in zentraler Lage

Die Lage in Lurup

Die gute Infrastruktur in Kombination mit der angenehm grünen Wohnumgebung bieten einen hohen Wohnkomfort und machen Lurup zu einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in nur ca. 150 Metern Entfernung in den Elbgau-Passagen sowie am Eidelstedter Platz oder im Schenefelder Einkaufszentrum. Zur S-Bahn-Station Elbgaustraße gelangt man in wenigen Minuten fußläufig. Mit dem Auto sind der Flughafen, die Autobahnen A7 und A23 sowie die Hamburger City bequem erreichbar. Schulen aller Bildungsrichtungen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die direkte Nachbarschaft ist mit gepflegten Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern bebaut.

Die Eigentumswohnung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Endetage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2011. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten und sechs Außenstellplätzen.

Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Der Balkon und die Dachterrasse sind je zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf zwei Zimmer, den Flurbereich, die Küche und das Wannenbad. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen ein Abstellraum auf dem Grundstück sowie die Nutzung eines Stellplatzes zur Verfügung.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Als Ausstattungsmerkmale sind besonders die großen Fensterflächen, welche die Wohnung optimal belichten, sowie die großzügigen Dachterrassen- und Balkonflächen hervorzuheben. Über die Küche, das Wohnzimmer sowie den Flur erreichen Sie entweder den Balkon oder auch die Dachterrasse und können hier gemütliche Stunden verbringen. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit weißen und anthrazitfarbenen Fronten und sämtlichen Elektrogeräten. Die Wohnräume wurden mit einem hellen Laminatboden, der Küchen-, Bad- und Flurbereich mit einer modernen, anthrazitfarbenen Fliese ausgestattet. Die Ausstattung ist durchweg als modern und gepflegt zu bezeichnen.

Gern können Sie sich die Wohnung in dem folgenden Link in einer 360° Ansicht anschauen: https://ogulo.de/5310/M3R2w7a9

Baujahr: 2011
Endenergiebedarf: 15.30 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Justine McGovern

Immobilienmaklerin
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