Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Außenansicht
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Terrasse
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Moderne Küche
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Essbereich mit Zugang Terrasse
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Wohnbereich
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Schlafzimmer
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Schlafzimmer
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Treppe Souterrain
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Schlafzimmer Souterrain
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Hauswirtschaftsraum Souterrain
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Ankleide Souterrain
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Volbad Souterrain
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Vollbad Souterrain
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Duschbad
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Gäste-WC
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Duschbad
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Grundriss
Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie - Hamburg - Grundriss
 
1 / 18 - Außenansicht
mehr Bilder
1 <span>/ 18 -</span> Außenansicht
2 <span>/ 18 -</span> Terrasse
3 <span>/ 18 -</span> Moderne Küche
4 <span>/ 18 -</span> Essbereich mit Zugang Terrasse
5 <span>/ 18 -</span> Wohnbereich
6 <span>/ 18 -</span> Schlafzimmer
7 <span>/ 18 -</span> Schlafzimmer
8 <span>/ 18 -</span> Treppe Souterrain
9 <span>/ 18 -</span> Schlafzimmer Souterrain
10 <span>/ 18 -</span> Hauswirtschaftsraum Souterrain
11 <span>/ 18 -</span> Ankleide Souterrain
12 <span>/ 18 -</span> Volbad Souterrain
13 <span>/ 18 -</span> Vollbad Souterrain
14 <span>/ 18 -</span> Duschbad
15 <span>/ 18 -</span> Gäste-WC
16 <span>/ 18 -</span> Duschbad
17 <span>/ 18 -</span> Grundriss
18 <span>/ 18 -</span> Grundriss

Standort Hummelsbüttel, 22339 Hamburg

2.350 €

Kaltmiete

180 €

Betriebskosten

2.540 €

Gesamtmiete

4

Zimmer

201 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: MOP579226W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Balkon/Terrasse

Erstbezug - Neubauwohnung für die Familie

Die Lage in Hummelsbüttel

Diese exklusive Wohnung liegt in Hummelsbüttel, einem attraktiven Stadtteil im beliebten Alstertal. Der nahe gelegene Alsterlauf bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Mehrere Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sehr gut erreichbar sind z.B. die Albert-Schweitzer-Schule, das Gymnasium Hummelsbüttel sowie auch die Kindertagesstätte Alstertal. Die nahe gelegene Bushaltestelle an der Hummelsbüttler Hauptstraße gewährleistet den Anschluss an die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel" und somit eine Weiterfahrt in alle Richtungen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten, die Auffahrt zur A7 in ca. 15 Minuten und der Flughafen in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Die Mietwohnung

In einem modernen Neubau mit nur drei Wohneinheiten befindet sich diese Wohnung mit zwei Wohnebenen im Erdgeschoss und im Souterrain. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Den attraktiven Mittelpunkt der Wohnung stellt der sehr großzügige Wohn- und Essbereich dar, der zudem einen Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse mit eigenem sonnigen Gartenanteil (ca. 400 m²) bietet.
Das Souterrain verfügt zudem über ein weiteres Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, ein Tageslichtbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen praktischen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Da das Souterrain über einen eigenen, zusätzlichen Eingang durch das Treppenhaus verfügt, können die dortigen Räume auch sehr gut für gewerbliche Zwecke mit Kundenverkehr genutzt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung der Mietwohnung

Die wohnlichen Räume sind mit hochwertigem Parkett belegt. In den Bädern sowie in der Küche sind Fliesen verlegt. Die Erwärmung der Fußbodenheizung erfolgt durch die Nutzung von Erdwärme, die Brauchwassererwärmung dezentral am Ort der Verbrauchsstelle. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss vorhanden. Die helle Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Bäder verfügen sowohl über eine Badewanne wie auch über eine Dusche. Ein Außenstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Geräteschuppen, in dem z.B. auch Fahrräder abgestellt werden können.

Sonstige Angaben

Hamburger Mietvertrag.

Baujahr: 2018
Endenergiebedarf: 44.70 kWh/(m²a)
Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Marc-Oliver Peschke

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

040-350 802 202
Ich wünsche die Kontaktaufnahme per*


Prüfcode*

Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebook google plus youtube xing