Exklusive Neubauwohnung in Winterhude - Hamburg - Außenansicht
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Standort Winterhude, 22299 Hamburg

1.887 €

Kaltmiete

295 €

Betriebskosten

2.182 €

Gesamtmiete

3

Zimmer

118 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung (ab dem 15.07.2019 möglich)

Objektnummer: PWI8808W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Exklusive Neubauwohnung in Winterhude

Die Lage in Winterhude

Die Sierichstraße bietet neben der attraktiven Alsternähe ein besonders vielfältiges Umfeld. Hier findet man neben Restaurants für Feinschmecker, Lifestyle-Cafés und Edelboutiquen auch originelle Geschäfte zum Bummeln, den Stehitaliener und die Kneipe um die Ecke - alles, was das Herz begehrt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Mühlenkamp oder die Hudtwalckerstraße, wo sich neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch die Wochenmärkte am Goldbekufer und Winterhuder Marktplatz mit vielen Köstlichkeiten und frischen Waren befinden. Ebenfalls schnell ist man in der City. Ob mit Bus, Bahn oder Auto, hier ist alles ganz nah.

Die Mietwohnung

Diese attraktive Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines zeitlosen Gebäudes aus dem Jahr 2012. Über den Fahrstuhl erreichen Sie schwellenlos das Kellergeschoss. Dort steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Die Kosten für Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Eine Anmietung ist ab dem 15.07.2019 möglich. Nach Absprache kann auch ein späterer Zeitpunkt vereinbart werden.

Ausstattung der Mietwohnung

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine offene Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten, ein Vollbad en-suite und ein Gäste-WC, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung sowie Eichenholzparkett im gesamten Wohnbereich. Besonders hervorzuheben sind die Loggia mit Ost-Ausrichtung und der Balkon mit West-Ausrichtung, von dem Sie einen herrlichen Blick über die Dächer von Winterhude haben. Ein Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden.

Sonstige Angaben

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Staffelmiete abgeschlossen.

Baujahr: 2011
Endenergiebedarf: 58.60 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

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Philipp Windischmann

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung
Kapitalanlagen

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