Beliebt
346 Personen interessieren sich für diese Immobilie
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ" - Hamburg -
 
1 / 15 -
mehr Bilder
1 <span>/ 15 -</span>
2 <span>/ 15 -</span>
3 <span>/ 15 -</span>
4 <span>/ 15 -</span>
5 <span>/ 15 -</span>
6 <span>/ 15 -</span>
7 <span>/ 15 -</span>
8 <span>/ 15 -</span>
9 <span>/ 15 -</span>
10 <span>/ 15 -</span>
11 <span>/ 15 -</span>
12 <span>/ 15 -</span>
13 <span>/ 15 -</span>
14 <span>/ 15 -</span>
15 <span>/ 15 -</span>

Standort 22395 Hamburg

10.000,00 €

PKW-Stellplatzpreis

355.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

74 m²

Wohnfläche ca.

3.OG

Etage

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig möglich

Objektnummer: AL587411W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Balkon/Terrasse

Frisch überarbeitete Wohnung Nähe "AEZ"

Die Lage in Hamburg

Die angebotene Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Hamburger Stadtteil Poppenbüttel in zentralem und grünem Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit des Alstertal-Einkaufszentrums mit seinem vielfältigen Angebot sowie des Busbahnhofs und der S-Bahn-Station "Poppenbüttel" der Linie S1 aus. Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung bietet der Alsterwanderweg, der Kanuverleih an der Poppenbütteler Schleuse sowie diverse Sporteinrichtungen. Schulen und Kindergärten sowie sämtliche Ärzte sind ebenfalls in der Umgebung ansässig und gut erreichbar. Die nahegelegene "Alte Mühle" ist ein beliebtes Ausflugslokal in traumhafter Umgebung am Mühlenteich.

Die Eigentumswohnung

Bei der hier angebotenen 74 m² großen Wohnung handelt es sich um eine frisch renovierte, gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 56 Parteien in der Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung bietet einen sehr schönen, neuen Parkettboden aus Eichenparkett, der die Bewohner gleich willkommen heißt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne versehen und wurde vor einigen Jahren in zeitlosen, weißen Farben gestaltet. Die Küche ist mit den erforderlichen Anschlüssen versehen und für eine Neuinstallation vorbereitet. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist zur Morgensonne ausgerichtet.

Im Wohnzimmer wurden Dachbalken freigelegt und verleihen so diesem Raum einen besonderen Charme. Von der uneinsehbaren Loggia mit Westausrichtung haben Sie einen schönen Blick über die ruhige Ringstraße der Nachbarschaft. Hier können Sie bei Bedarf ungestört ein Sonnenbad nehmen, geschützt vor den Blicken der Nachbarschaft. Das Galeriezimmer im Obergeschoss eignet sich ideal als offener Schlafraum, kombiniert mit einem Arbeitsplatz. Ein sich hier befindlicher Abstellraum eignet sich perfekt als Ankleidezimmer. Ein geräumiger Kellerraum, gehört neben der Nutzung des gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradraums mit zu dem Angebot. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz am nördlichen Ende des Gebäudes.
Einen bequemen, ersten Rundgang können Sie gerne hier starten: https://tour.ogulo.com/Sbwt

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem:
hochwertiger, neu verlegter Eichen-Parkettfußboden, neu gestrichene, mit Malervlies versehene Wände, ein weißes Wannenbad, Veluxfenster mit integrierten Verdunkelungsrollos, Holz-Isolierfenster, neues Elektro-Schaltersystem, offene Holztreppe vom Wohnraum zum Galeriezimmer, Loggia / Dachterrasse mit Westausrichtung, Abstellraum im Keller, offener Stellplatz direkt am Gebäude.

Angaben laut Energieausweis:
Doppelverglasung, Außenwand gedämmt, Dachgeschoss gedämmt, oberste Geschossdecke gedämmt.

Baujahr: 1964
Endenergiebedarf: 193.00 kWh/(m²a)
Klasse: F
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Roland Allmang

Immobilienmakler
Wohnimmobilien Bestand

Shop Hamburg-Poppenbüttel

040-350 802 521Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
Ansprechpartner | Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Roland Allmang

Immobilienmakler
Wohnimmobilien Bestand

Shop Hamburg-Poppenbüttel

Stadtteile auswählen
Suche verfeinern

Baujahr

Preis

Fläche

Das Umland auswählen:

Stadtteile auswählen:




Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebookKontakt
facebook instagram youtube xing