Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hamburg - Außenansicht
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Standort Bergstedt, 22395 Hamburg

950 €

Kaltmiete

200 €

Betriebskosten

1.150 €

Gesamtmiete

3

Zimmer

96 m²

Wohnfläche ca.

1.OG

Etage

Verfügbarkeit: ab dem 01.04.2019

Objektnummer: PWI577560W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Balkon/Terrasse

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Lage in Bergstedt

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, abgehend von der Bergstedter Chaussee am östlichen Rand des Stadtteils Bergstedt. Einige Einkaufsmöglichkeiten sind am Bergstedter Markt vorhanden, welchen Sie innerhalb von 3 Fahrminuten erreichen. Sämtliche Schulformen und diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Sportvereine machen den Standort für Familien äußerst attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle gegeben, welche sich nur wenige Schritte vor der Haustür befindet. Mit den Buslinien 374, 474 und 574 erreichen Sie den nahegelegenen U-Bahnhof "Hoisbüttel" und die umliegenden Stadtteile, wie Volksdorf oder Poppenbüttel.

Die Mietwohnung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde in den letzten Jahren energetisch saniert und verfügt über 5 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst wurde ebenfalls umfangreich modernisiert. Die Erwärmung erfolgt über eine Zentralheizung. Zu der Wohnung gehören ein Keller und die Nutzungsmöglichkeit am gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die im Gebäude integrierte Garage und der davor befindliche Außenstellplatz werden für zuzüglich EUR 50,00 mitvermietet. Eine Anmietung ist ab dem 01.04.2019 möglich. Die ordentliche Kündigung wird für ein Jahr ausgeschlossen.

Ausstattung der Mietwohnung

Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster befindet sich rechts neben dem Eingangsbereich und verfügt über eine Badewanne sowie die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. An das Badezimmer schließt sich die Küche, das halbe Zimmer und das Schlafzimmer an. Im Badezimmer und der Küche sind ansprechende Feinsteinfliesen verlegt. In den Wohnräumen und dem Flur liegt ein moderner Laminatfußboden aus. Der Zugang zu dem sonnigen Balkon erfolgt über den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Ein großer Kühlschrank mit separaten Gefrierfächern ist enthalten.

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Baujahr: 1972
Endenergiebedarf: 116.30 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Philipp Windischmann

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