Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Hamburg - 1 Obergeschoss
Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Hamburg - Eingangsbereich
Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Hamburg - Balkon
Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Hamburg - Flur
Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Hamburg - Wohnzimmer
Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Hamburg - Schlafzimmer
Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Hamburg - Kinderzimmer
Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Hamburg - Küche
Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Hamburg - Badezimmer
Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Hamburg - Gartenblick
Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Hamburg - Grundriss
 
1 / 11 - 1 Obergeschoss
mehr Bilder
1 <span>/ 11 -</span> 1 Obergeschoss
2 <span>/ 11 -</span> Eingangsbereich
3 <span>/ 11 -</span> Balkon
4 <span>/ 11 -</span> Flur
5 <span>/ 11 -</span> Wohnzimmer
6 <span>/ 11 -</span> Schlafzimmer
7 <span>/ 11 -</span> Kinderzimmer
8 <span>/ 11 -</span> Küche
9 <span>/ 11 -</span> Badezimmer
10 <span>/ 11 -</span> Gartenblick
11 <span>/ 11 -</span> Grundriss

Standort 22115 Hamburg

198.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

76 m²

Wohnfläche ca.

1.OG

Etage

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig möglich

Objektnummer: JUL578667W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Balkon/Terrasse

Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Die Lage in Hamburg

Die Eigentumswohnung befindet sich in Kirchsteinbek. Kirchsteinbek liegt im Osten von Hamburg und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Stadtteil zeigt sich vielschichtig mit größeren Wohnanlagen, bürgerlichen Reihenhaussiedlungen und Gebieten mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Ihre Freizeit können Sie in der nahen Umgebung gestalten, so stehen Ihnen das Naturschutzgebiet Boberger Niederung, der Öjendorfer Park oder das Hallen- und Freibad Billstedt zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Billstedt-Center befinden sich in der Nähe, Kindergärten und Schulen sind in großer Auswahl fußläufig zu erreichen. Es besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 20 Fahrminuten mit der U-Bahn wie auch über die B5 mit dem Auto zu erreichen. Die U-Bahn-Station Mümmelmannsberg erreichen Sie in ca. zehn Minuten bequem zu Fuß. Über die A24 und die A1 ist mit dem PKW eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Die Eigentumswohnung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 mit einem Keller errichtet. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten, in diesem Hauseingang befinden sich lediglich vier Einheiten. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und somit in der Endetage. Aufgrund der Dachform sind hier keine Schrägen und somit viele Stellflächen für Ihre Möbel vorhanden. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, welcher alle Räume erschließt. Durch die großen Fensterflächen wirkt das Wohnzimmer besonders hell und freundlich. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Angrenzend befindet sich ein kleines Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen guten Schnitt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen, die Waschmaschine ist hier ebenfalls untergebracht. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauzeile älteren Datums ausgestattet, ein kleiner Esstisch findet hier ebenfalls seinen Platz. Eine kleine Abstellkammer im Eingangsbereich komplettiert das Raumangebot. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Der Gemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung. Im Nachbargebäude befindet sich des Weiteren eine Sauna.

Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser gepflegten Immobilie überzeugen.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Sämtliche Wände wurden erst kürzlich weiß gestrichen. Im Flur, in der Küche, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer wurde dieses Jahr PVC in Holzoptik verlegt. Das Kinderzimmer ist mit grauer Auslegware versehen. Eine Abstellkammer im Flur bietet ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, lediglich das Badezimmer und die Küche entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zu gemütlichen Stunden in der Sonne ein.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,1 kWh/(m²a)

Baujahr: 1973
Endenergiebedarf: 131.10 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Julia Lamps

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Bergedorf

040-350 802 256
Ich wünsche die Kontaktaufnahme per*


Prüfcode*

Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebook google plus youtube xing