Schöne Neubauwohnung im 6. OG als Kapitalanlage - Berlin - Guardian_Innenhof2
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Standort 10117 Berlin

45.000,00 €

PKW-Stellplatzpreis

325.000 €

Kaufpreis

Courtagefrei
2

Zimmer

42 m²

Wohnfläche ca.

6.OG

Etage

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: LFA578435W Merken print

Ausstattung

  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Schöne Neubauwohnung im 6. OG als Kapitalanlage

Die Lage in Berlin

URBANE LAGE IM TRADITIONSREICHEN ZEITUNGSVIERTEL • Zentrale Lage mit einer lebendigen Vergangenheit und vielversprechenden Perspektiven • Unmittelbar neben dem neu entstehenden Medien-Campus • Die Nachbarn: Checkpoint Charlie, Gendarmenmarkt, Nikolaiviertel • Vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten • Sehr gute Anbindung an das ÖPVN (Spittelmarkt, Stadtmitte)

Die Eigentumswohnung

LEBEN IM ZENTRUM BERLINS

• Die beiden Fassaden interpretieren den Baustil internationaler Metropolenarchitektur
• Zwei ruhige und begrünte Innenhöfe verbinden die insgesamt drei Neubauten zu einem eigenen und geschützten Mikrokosmos.
• Die Wohnungen verfügen über moderne und kompakte Grundrisse und sind zu sofort bezugsfertig (Erstbezug)
• Private Terrassen erweitern den privaten Rückzugsort
• Eine Tiefgarage mit Fahrradabstellräumen, Aufzüge, ein hauseigener Fitnessraum sowie ein Concierge Service erleichtern den Alltag
• Vermietete Wohnung als Kapitalanlage

Ausstattung der Eigentumswohnung

ZEITGEMÄßE FEATURES UND SERVICES

• Bodentiefe Holzfenster mit Sonnenschutzverglasung
• Moderne Bäder mit Badewanne oder bodengleicher Dusche
• Wertige Badausstattung namhafter Hersteller
• Vollflächiger Eichenparkettboden
• Fußbodenheizung
• Lichte Raumhöhe: 2,70 m
• Video-Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

• Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei
• Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort

Baujahr: 2016
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Sandra Gaedke

Immobilienmaklerin
Neubau-Immobilien

Niederlassung Berlin

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