Helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Ahrensburg - Hausansicht
Helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Ahrensburg -
Helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Ahrensburg -
Helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Ahrensburg - Wohnen
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Standort 22926 Ahrensburg

159.000 €

Kaufpreis

2,5

Zimmer

64 m²

Wohnfläche ca.

2.OG

Etage

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: AJ577975W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Balkon/Terrasse

Helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Die Lage in Ahrensburg

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage - direkt am Bahnhof - in Ahrensburg. Die Schlossstadt Ahrensburg bietet ihren Bewohnern das Flair und alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Mit ihren kleineren und größeren Geschäften, einem Kaufhaus, dem Wochenmarkt sowie einem reichlichen Angebot an Straßencafés und Restaurants an schön gestalteten Plätzen lädt die Stadt zum Bummeln und Verweilen ein. Des Weiteren bieten die nahegelegenen Seen, das Freizeitbad und der Schlosspark Raum zur Erholung. Ahrensburg - als Metropole im sogenannten Hamburger Speckgürtel - ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Regionalexpress vom Bahnhof Ahrensburg ist die Hamburger Innenstadt in nur 14 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto fährt man in rd. 40 Minuten nach Hamburg. In der Gegenrichtung ist Lübeck in rd. 20 Minuten und die Ostsee, als begehrtes Ausflugsziel, in rd. 30 Minuten zu erreichen.

Die Eigentumswohnung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 64 m². Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten und 25 Tiefgaragenstellplätze, wovon einer dieser Wohnung zugeordnet ist. Die Einheiten verteilen sich auf insgesamt drei Hauszeilen. Auf den Eingang, von dem aus die Wohnung zu erreichen ist, entfallen davon nur elf Wohneinheiten.

Ursprünglich wurde die Wohnanlage im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtet. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und ansprechenden Zustand.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Innerhalb der Wohnung gelangt man über den Flur in das geräumige Wohnzimmer mit einem Wintergarten sowie einer kleinen Abseite hinter der Tür. Von diesem Raum aus ist auch das Schlafzimmer zu betreten. Vom vorgenannten Flur geht eine in cremefarben gehaltene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ab. Sowohl in der Küche als auch im Vollbad finden Sie einen elektrischen Boiler für die Warmwasserbereitung. Weiter ist von hier aus das innenliegende Vollbad zu erreichen, welches dem Baujahr entspricht. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden. Flur, Bad und Küche sind braun/beige gefliest. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D

Baujahr: 1984
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: D
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Ihre Ansprechpartnerin

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Anne-Kathrin Jordan

Vertriebsleiterin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Poppenbüttel
| Shop Ahrensburg

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