Ihre neue Wohnung finden Sie in den Heimfeld Terrassen! - Hamburg - Dachterrasse
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Ihre neue Wohnung finden Sie in den Heimfeld Terrassen! - Hamburg - Grundriss 04_02_03
 
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9 <span>/ 10 -</span> Vollbad
10 <span>/ 10 -</span> Grundriss 04_02_03

Standort 21075 Hamburg

1.331 €

Kaltmiete

275 €

Betriebskosten

1.606 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

110 m²

Wohnfläche ca.

4.OG

Etage

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: MOP19204W Merken print

Ausstattung

  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Ihre neue Wohnung finden Sie in den Heimfeld Terrassen!

Die Lage in Hamburg

Der beliebte Stadtteil Heimfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, ein breiteres Angebot bieten die Harburg Arcarden sowie das Phoenix-Center. In Harburg finden Sie darüber hinaus Ärzte und verschiedene Schulformen. Die S-Bahn-Station Hamburg-Heimfeld ermöglicht mit der Linie S3 eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, Sie gelangen so in weniger als 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Pkw erschließen sich über die B4 oder die A1 das Hamburger Stadtzentrum oder das weitere Umland. Zur Erholung und langen Spaziergängen lädt der nahe gelegene Staatsforst Hamburg ein.

Die Mietwohnung

In den Heimfeld Terrassen sind hochwertige Neubau-Mietwohnungen entstanden, die durch gelungene Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung überzeugen.

Einen Überblick über alle noch zu mietenden Wohnungen erhalten Sie auf unserer Projekt-Homepage www.heimfeld-terrassen.de

Die dort angegebenen Wohnungsnummern teilen Sie uns bitte bei Ihrer Kontaktaufnahme zwecks Besichtigungstermin unbedingt mit.

Ausstattung der Mietwohnung

Die Wohnräume werden durch überwiegend bodentiefe Fenster gut belichtet und sind mit Eichenparkett versehen. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, die Beheizung erfolgt durch Plattenheizkörper (Wärmeversorgung durch örtliche Contractor-Übergabestation mit Warmwasserbereiter). Die offenen Küchen werden mit hochwertigen Einbauküchen inklusive Cerankochfeld und Umluft-Herd ausgestattet, Anschlüsse für eine Spülmaschine und einen Kühlschrank sind vorhanden. Die Bäder enthalten Handtuchheizkörper sowie eine Rücklauftemperierung im Fußboden (Fußbodenbegleitheizung). Einige Wohnungen verfügen darüber hinaus über ein Gäste-WC oder ein zusätzliches Duschbad. Sie haben von jeder Wohnung Zutritt auf einen Balkon oder eine Terrasse. Die Balkon-, Terrassen- und Dachterrassenflächen sind in der Wohnfläche bereits enthalten. Anrechenbare Außenflächen sind bis 16m² zu 50% und über 16m² zu 25% berücksichtigt. Jede Wohnung erhält im Abstellraum die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Eine Gegensprechanlage gibt ein gutes Gefühl der Sicherheit und ein Fahrstuhl bringt Sie aus der Tiefgarage bequem bis vor die Wohnungstür. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für monatlich € 65,00 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung angemietet werden. Fahrradabstellflächen werden gesondert ausgewiesen.
Die Anforderung an das KfW-Effizienshaus 70EnEV 2009 werden im Bezug auf den Primärenergiebedarf und den Transmissionswärmeverlust eingehalten.

Sonstige Angaben

Einen Überblick über alle noch zu mietenden Wohnungen erhalten Sie auf unserer Projekt-Homepage www.heimfeld-terrassen.de

Die dort angegebenen Wohnungsnummern teilen Sie uns bitte bei Ihrer Kontaktaufnahme zwecks Besichtigungstermin unbedingt mit.

Baujahr: 2015
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Marc-Oliver Peschke

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

040-350 802 202


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