Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Hamburg - Außenansicht
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Standort Poppenbüttel, 22399 Hamburg

680 €

Kaltmiete

279 €

Betriebskosten

959 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

59 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: 01.06.2018

Objektnummer: LGE578808W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Balkon/Terrasse

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Die Lage in Poppenbüttel

Poppenbüttel ist einer der beliebtesten Wohnorte in Hamburgs Norden. Das Alstertal bietet zahlreiche Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur. Die gepflegte, teilweise sehr hochwertige und auch neuwertige Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, auf oftmals sehr großen Grundstücken, prägen das nachbarschaftliche Umfeld in dieser Straße. Zahlreiche Grüngebiete und die Sport- und Freizeitanlage des Uhlenhorster Hockeyclubs (UHC) bieten den Anliegern vielfältige Sportmöglichkeiten. Das Alstertal mit seinen Wanderwegen liegt quasi vor der Tür. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt im Alstertal-Einkaufszentrum. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der Flughafen und die Autobahnzubringer sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten zu erreichen.

Die Mietwohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Im Jahr 2014 wurde das Objekt umfangreich saniert. Es gibt vier Wohneinheiten. Diese erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 1. Obergeschoss. Parkmöglichkeiten sind öffentlich an der Straße vorhanden. Neben der kleinen Garderobe innerhalb der Wohnung steht dem Mieter ebenso ein privater Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Außenbereich zur Verfügung.

Ausstattung der Mietwohnung

Die sanierte Erdgeschosswohnung besitzt einen großzügigen Flur mit einer zusätzlich eingebauten Garderobe. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit in alle Zimmer zu gelangen. Angefangen mit einer neuwertigen, vollausgestattenden Küche sowie Kühlschrank mit einem Gefrierfach, besteht zusätzlich die Möglichkeit eine Spühlmaschine zu intergrieren und einen Essbereich einzurichten. Das geräumige, hell durchleutete Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Eine Badewanne mit eingebautem Duschkopf und Duschschutz ist auch vorhanden. Das Schlazimmer bietet viel Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und ggf. noch ein Arbeitsplatz. Auch das gut geschnittene Wohnzimmer mit Laminatfußboden offeriert Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, mit Blick auf die gemütlich angelgte Terasse. Hier können Sie die Sonne im Freien genießen.

Baujahr: 1968
Endenergiebedarf: 194.40 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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