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Moderne Eigentumswohnung am Stadtpark - Hamburg -
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Moderne Eigentumswohnung am Stadtpark - Hamburg - Grundriss
 
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9 <span>/ 9 -</span> Grundriss

Standort 22299 Hamburg

25.000,00 €

PKW-Stellplatzpreis

649.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

86 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 3,57 %

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: 589738W Merken print

Ausstattung

  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Moderne Eigentumswohnung am Stadtpark

Die Lage in Hamburg

Winterhude gehört zu den begehrtesten Hamburger Wohnlagen. Hier, in einer von hübschen Stadt- und Mehrfamilienhäusern der vorherigen Jahrhundertwende geprägten Wohnstraße, ist die Immobilie belegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, kleine Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Um die Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen, müssen Sie hier nicht ins Auto steigen, sondern erledigen die Einkäufe bequem zu Fuß. Der Stadtpark, die Außenalster sowie die Hamburger Innenstadt, aber auch der Flughafen sind von hier aus binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier vorhanden. Die Kombination aus städtischem Wohnen und ruhiger, grüner Umgebung ist hier optimal gegeben.

Die Eigentumswohnung

Die angebotene Eigentumswohnung ist im ersten Obergeschoss eines gepflegten und in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996. Die angebotene Wohnung kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Parteien. Alle Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Ihre Waschmaschine können Sie zudem im dafür vorgesehenen Gemeinschaftskeller anschließen.

Ein Tiefgaragenstellplatz der für € 25.000,- erworben werden kann, sowie ein Kellerraum runden dieses gute Angebot ab.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und farblich schön aufeinander abgestimmt. In den Wohnräumen ist ein wertiger Parkettboden verlegt. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Immobilie einen gelungenen Grundriss, der einen hohen Wohnwert bietet. Größter Raum der Wohnung und gleichzeitig zentraler Punkt ist der kombinierte Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und angrenzendem und zu dem sehr praktischen Abstellraum. Die offene und moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten des täglichen Gebrauchs ausgestattet und verbleibt beim Verkauf in der Wohnung. Die gut nutzbaren Wandflächen bieten Platz, um Ihre Möbel zu stellen. Der Südbalkon bietet einen Logenplatz mit Blick auf die hübsche Nachbarschaft. Weiterhin stehen in der Wohnung zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes, hellgefliestes Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC und die geräumige Diele zur Verfügung.

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Baujahr: 1996
Endenergiebedarf: 86.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Oliver Walther

Immobilienmakler
Wohnimmobilien Bestand

Shop Hamburg-Winterhude

040-350 802 617Anfrage
 
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