Moderne Endetage in gesuchter Lage - Halstenbek - Außenansicht
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Standort 25469 Halstenbek

475.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

94 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: HHO582934W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Moderne Endetage in gesuchter Lage

Die Lage in Halstenbek

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und zentraler Lage von Halstenbek. Den Halstenbeker Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Halstenbek ist über die S-Bahnlinie S3, welche Sie fußläufig in ca. zehn Minuten erreichen und über die A 23 perfekt an die Hansestadt Hamburg angebunden. Sämtliche Schulformen befinden sich ebenso wie Ärzte und verschiedene Restaurants vor Ort. In Halstenbek und Umgebung ist es sehr schön ruhig und grün. So sind erholsame Spaziergänge/Fahrradtouren entlang der Felder und Baumschulen möglich.

Die Eigentumswohnung

Die exklusive Eigentumswohnung liegt im Staffelgeschoss eines im Jahre 2014 errichteten Mehrfamilienhauses. Die insgesamt 18 Einheiten verteilen sich auf drei Mehrfamilienhäuser dieser großzügig gestalteten Wohnanlage.

Das neu angelegte Areal in grüner Umgebung glänzt durch eine außergewöhnliche Architektur und die gestalterische Qualität seiner Außenanlagen. Die klare, moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern, lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie der offen gestaltete Grundriss vereinen alle Anforderungen an anspruchsvolles Wohnen.

Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die Küche, den geräumigen Flur mit separatem Abstellraum, zwei moderne Badezimmer mit Fenstern sowie die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit Markise und zusätzlichem Abstellraum.

Zwei Stellplätze in der Tiefgarage gehören zur Wohnung.

Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage in das Staffelgeschoss.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die gepflegte Wohnung wird durch große Fensterflächen optimal belichtet. Das Wohnzimmer und das kleinere der beiden Zimmer bieten Zugang auf die Dachterrasse. Die an den Wohnraum angrenzende Küche verfügt über hochwertige, moderne, in weiß gehaltene Einbauten mit sämtlichen elektrischen Markengeräten. Es besteht die Möglichkeit, die Küche zum Wohnraum zu öffnen.

Die gesamte Wohnung wurde mit einem geschmackvollen Parkettboden und Fußbodenheizung versehen.

Ausstattungsdetails im Überblick:

- hochwertiger Parkettboden im Flur und in den Zimmern
- Fußbodenheizung
- modernes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und Fenster
- sonnige ca. 30 m² große Dachterrasse
- Deckenhöhe 2,70 m

Baujahr: 2014
Endenergiebedarf: 83.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Henrike Hoppmanns

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

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