Modernes 2-Zimmer-Appartement mit hervorragender Anbindung - Hamburg - Außenansicht
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Modernes 2-Zimmer-Appartement mit hervorragender Anbindung - Hamburg - Grundriss
 
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Standort 21035 Hamburg

600 €

Kaltmiete

150 €

Betriebskosten

800 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

54 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: PWI586069W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Kunststoffboden
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Balkon/Terrasse

Modernes 2-Zimmer-Appartement mit hervorragender Anbindung

Die Lage in Hamburg

Neuallermöhe-West zeichnet sich besonders durch seine Kinderfreundlichkeit aus und ist daher bei jungen Familien sehr beliebt. Moderne Reihenhäuser und zeitgemäße Wohnungen prägen das Bild. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Badesee sowie die Wanderwege entlang der Fleete bieten einen hohen Freizeitwert. Die-S-Bahn-Station "Allermöhe" sowie verschiedene Buslinien bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Hamburger Innenstadt lässt sich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichen. Durch die Autobahnauffahrt Neuallermöhe-West zur A25 ist der Stadtteil auch mit dem PKW sehr verkehrsgünstig gelegen.

Die Mietwohnung

Der solide Rotklinker wurde 1994 in konventioneller Bauweise errichtet und umfasst vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung im gesamten Objekt. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage. Die Miete für den zur Wohnung zugehörigen Stellplatz beläuft sich auf 50,00 EUR/Monat.

Ausstattung der Mietwohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über Laminatfußboden, eine Einbauküche, ein hell gefliestes Bad mit Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum. Der Süd-West-Balkon rundet das Angebot ab. Die Fenster sind in Kunststoff gefasst und isolierverglast. Eine Gegensprechanlage ist ein weiterer Bestandteil der Ausstattung. Zur Wohnung gehört ebenso ein separater Abstellraum.

Sonstige Angaben

Wir möchten Sie bitten, uns ausschließlich eine Anfrage über das Kontaktformular zu senden. Wir lassen Ihnen daraufhin das Exposé sowie unsere Selbstauskunft zukommen. Nach Prüfung laden wir Sie gesondert zu einem Besichtigungstermin ein.

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Baujahr: 1994
Endenergiebedarf: 131.90 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis: Verbrauchsausweis

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Philipp Windischmann

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