Modernes Penthouse im Erstbezug - Hamburg - Dachterrasse
Modernes Penthouse im Erstbezug - Hamburg - Treppe zum Penthouse
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Modernes Penthouse im Erstbezug - Hamburg - offene Küche mit Essbereich
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Modernes Penthouse im Erstbezug - Hamburg - Wohn- und Essbereich
Modernes Penthouse im Erstbezug - Hamburg - Dachterrasse
Modernes Penthouse im Erstbezug - Hamburg - Schlafzimmer mit Bad und Ankleide en suite
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Modernes Penthouse im Erstbezug - Hamburg - Vollbad
Modernes Penthouse im Erstbezug - Hamburg - Vollbad
Modernes Penthouse im Erstbezug - Hamburg - Dusche
Modernes Penthouse im Erstbezug - Hamburg - Grundriss
 
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Standort Hummelsbüttel, 22339 Hamburg

1.650 €

Kaltmiete

110 €

Betriebskosten

1.760 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

110 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: MOP579275W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Balkon/Terrasse

Modernes Penthouse im Erstbezug

Die Lage in Hummelsbüttel

Dieses exklusive Penthouse liegt in Hummelsbüttel, einem attraktiven Stadtteil im beliebten Alstertal. Der nahe gelegene Alsterlauf bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Mehrere Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sehr gut erreichbar sind z. B. die Albert-Schweitzer-Schule, das Gymnasium Hummelsbüttel sowie auch die Kindertagesstätte Alstertal. Die nahe gelegene Bushaltestelle an der Hummelsbüttler Hauptstraße gewährleistet den Anschluss an die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel" und somit eine Weiterfahrt in alle Richtungen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten, die Auffahrt zur A7 in ca. 15 Minuten und der Flughafen in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Die Mietwohnung

Das moderne Penthouse ist über ein Treppenhaus zu erreichen und über zwei Ebenen angelegt. Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobe und Treppe in die zweite und eigentliche Wohnfläche. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit einem Vollbad mit Tageslicht en suite sowie einem großen Ankleidebereich. Das Herzstück des Penthouses ist sicherlich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen und ca. 25 m² großen Dachterrasse mit Westausrichtung und einem herrlichen Blick ins Grüne.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung der Mietwohnung

Die wohnlichen Räume sind mit hochwertigem Parkett belegt. In den Bädern sowie in der Küche sind Fliesen verlegt. Die Erwärmung der Fußbodenheizung erfolgt durch die Nutzung von Erdwärme, die Brauchwassererwärmung dezentral am Ort der Verbrauchsstelle. Die helle Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Bad en suite verfügt sowohl über eine Badewanne wie auch über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung wie auch im Keller befindet sich jeweils ein praktischer Abstellraum. Ein Außenstellplatz ist dem Penthouse zugeordnet. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Geräteschuppen, in dem z. B. auch Fahrräder abgestellt werden können.

Sonstige Angaben

Hamburger Mietvertrag.

Baujahr: 2018
Endenergiebedarf: 44.70 kWh/(m²a)
Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

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Marc-Oliver Peschke

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung

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040-350 802 202
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