Modernes und helles Wohnen - Hamburg -
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Standort Poppenbüttel, 22399 Hamburg

425.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

111 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: 581950W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Fliesen
  • · Kunststoffboden
  • · Keller
  • · Wanne
  • · Balkon/Terrasse

Modernes und helles Wohnen

Die Lage in Poppenbüttel

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, welcher zu dem beliebten Alstertal gezählt wird. Der Poppenbüttler Markt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle der Linie 176 (unter anderem mit kurzer Anbindung an das Alstertal-Einkaufszentrum und die S-Bahn-Station Poppenbüttel) sind fußläufig zu erreichen. Auch zu verschiedenen Schulformen, Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und dem Alsterwanderweg gelangen Sie in kurzer Zeit. Eine Lage mit vielen Vorzügen!

Die Eigentumswohnung

Die angebotene Eigentumswohnung mit Balkon und Dachterrasse befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Poppenbüttel. Sie präsentiert sich im Stil einer Ferienanlage mit autofreier Zone. Kinderspielplätze und eine große naturbelassene Wiese mit Süd-Ausrichtung sorgen auf dem ca. 25.000 m² großen Grundstück für viel Freiraum. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 mit Putzfassade errichtet und ist entsprechend modern gestaltet und ausgestattet.

Ein Stellplatz für den PKW in der Tiefgarage kann für € 15.000,00 separat erworben werden.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung überzeugt unter anderem durch einen durchdachten Grundriss und die helle Ausstattung. Auf der unteren Wohnebene befinden sich das weiße Gäste-WC und der großzügige Wohn-/Essbereich mit Übergang in die offene Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die Endetage beinhaltet vier Schlafzimmer und das geräumige, weiße und tagesbelichtete Vollbad mit separater Dusche und dem kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Highlight ist die Dachterrasse, von der man einen weitläufigen Überblick über die Nachbarschaft hat. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat in Verbindung mit Fußbodenheizung in allen Räumen gewählt. Weitere Merkmale dieses Angebotes sind überwiegend bodentiefe Holzfenster, ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung der weitläufigen Gemeinschaftsflächen und dazugehörigen Spielplätze.

Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!

Baujahr: 2001
Endenergiebedarf: 110.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Waldemar Pankraz

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Poppenbüttel

040-350 802 203Anfrage
 
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