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Modernisierte Wohnung in der Waitzstraße - Hamburg - Küche
Modernisierte Wohnung in der Waitzstraße - Hamburg - Grundriss
 
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Standort 22607 Hamburg

750 €

Kaltmiete

140 €

Betriebskosten

890 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

47 m²

Wohnfläche ca.

1.OG

Etage

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: MOP587651W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Keller
  • · Balkon/Terrasse

Modernisierte Wohnung in der Waitzstraße

Die Lage in Hamburg

Die Wohnung liegt in dem beliebten Elbvorort Othmarschen in der weitläufig bekannten Einkaufsstraße Waitzstraße. Hier lässt es sich nach Herzenslust shoppen und eine Vielfalt an Restaurants laden zum Besuch ein - hier findet jeder sein persönliches Highlight. Die Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind natürlich ebenso bequem in der "Waitzstraße" und darüber hinaus im "Elbe-Einkaufszentrum" vorhanden. Diverse Buslinien (Nrn. 1, 15, 186, 284, 286 und 601) und der S-Bahnhof "Othmarschen" (Linien S1 und S11) bieten eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt. Zudem ermöglicht die Auffahrt "Othmarschen" eine perfekte Anbindung über die A7 in den Norden oder Süden von Deutschland. Nicht nur die Nähe zur Elbe und die zahlreichen schönen Parkanlagen wie dem Botanischen Garten, sondern auch das große Angebot der Freizeitgestaltung wie Golf-, Hockey, Reit- und Poloclubs runden die Attraktivität dieser einmaligen Lage ab.

Die Mietwohnung

Im Herzen der Waitzstraße befindet sich die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung, die über das Treppenhaus erreicht werden kann. Der einladende Flur bietet einen schönen Empfang und Platz für eine kleine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, die über einen praktischen Tresen verfügt. Der Raum wird durch das breite Fensterband optimal belichtet und bietet somit eine behagliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Loggia mit ihrer Südausrichtung bietet Platz für eine kleine Auszeit in der Sonne. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Garten ausgerichtet.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 1,5 Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung der Mietwohnung

Die frisch modernisierte Wohnung ist in den wohnlichen Räumen mit einem aufbereiteten Stäbchenparket ausgestattet, im modernisierten Duschbad und im Küchenbereich sind neue, großformatige Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über eine Dusche, die über einen neuen und energieeffizienten Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt wird. Zudem bietet das Bad ausreichend Platz zum Anschluss einer Waschmaschine. Eine Einbauküche wird nicht mit vermietet und muss vom Mieter eingebracht werden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum ist vorhanden und ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 120,00 pro Monat angemietet werden.

Sonstige Angaben

Hamburger MIetvertrag mit einer Mindestmietdauer von 1,5 Jahren und einer Indexmiete.

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Baujahr: 1981
Endenergiebedarf: 208.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Marc-Oliver Peschke

Immobilienmakler
Wohnimmobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

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