Penthouse mit Blick auf den Lohsepark - Hamburg - Außenansicht
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Penthouse mit Blick auf den Lohsepark - Hamburg - Balkon
Penthouse mit Blick auf den Lohsepark - Hamburg - Wohn-  und Essbereich
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Penthouse mit Blick auf den Lohsepark - Hamburg - Küche
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Penthouse mit Blick auf den Lohsepark - Hamburg - Dachterrasse
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Standort HH - City, 20457 Hamburg

1.950 €

Kaltmiete

300 €

Betriebskosten

2.250 €

Gesamtmiete

3

Zimmer

118 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: ab dem 01.02.2019

Objektnummer: PWI568861W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Wanne
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Penthouse mit Blick auf den Lohsepark

Die Lage in HH - City

Die HafenCity zeichnet sich durch die absolute Nähe zur Hamburger Innenstadt und gleichzeitig durch die direkte Wasserlage aus. Der Jungfernstieg und der Hauptbahnhof sind ca. 1 Kilometer entfernt, das Projekt liegt dennoch ruhig in dem Elbtorquartier der HafenCity am Magdeburger Hafen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten der Hamburger Innenstadt bieten das gegenüberliegende Überseequartier und die westliche HafenCity bis zur Elbphilharmonie Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs wie einen (Bio-) Supermarkt und ein reichhaltiges Angebot an Restaurants und Cafés an ursprünglichen Kaianlagen und schön gestalteten Plätzen. Die weltoffene Atmosphäre wird in der direkten Nachbarschaft unterstrichen durch das Maritime Museum und das Automuseum Prototyp. Eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln U-Bahn und Bus ist durch die U-Bahn-Station "Überseequartier" der neuen U-Bahnlinie U4 sowie den Buslinien 6 und 111 gewährleistet. Mit dem Pkw erreichen Sie das Hamburger Umland bequem über die Elbbrücken mit Anschluss an die Autobahn A1.

Die Mietwohnung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines attraktiven Gebäudekomplexes am Losepark. Der geräumige Wohnraum verfügt über einen guten Zuschnitt, die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der über die beiden Zimmer zu erreichende Balkon bietet einen herrlichen Panoramablick. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Eine Anmietung ist ab dem 01.02.2019 möglich. Eine Staffelmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren werden vereinbart.

Ausstattung der Mietwohnung

Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, ein Vollbad und Gäste-WC mit angeschlossener Abstellkammer verteilt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine offene Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten, Mehrschichtparkett (Eiche) und eine Fußbodenheizung. Fliesen und Armaturen namhafter Hersteller in den Badezimmern sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders erwähnenswert sind der Balkon und die großzügige Dachterrasse, die das Angebot vervollständigen.

Baujahr: 2016
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Philipp Windischmann

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