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Standort Lurup, 22549 Hamburg

195.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

57 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: HHO581715W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Ruhig, mit sonniger Terrasse

Die Lage in Lurup

Das Objekt befindet sich in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße von Lurup. Die gute Infrastruktur in Kombination mit der angenehm grünen Wohnumgebung, bieten einen hohen Wohnkomfort und machen Lurup zu einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im direkten Umfeld sowie in den Elbgau-Passagen oder im Elbe-Einkaufszentrum. Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln sind der Flughafen, die Autobahnen und die Hamburger City bequem erreichbar. Der Volkspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Eigentumswohnung

Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Insgesamt umfasst die Wohnanlage 206 Wohneinheiten, welche sich auf 8 Wohngebäude mit 19 Hauseingängen verteilen. Ein Aufzug ist vorhanden, jedoch sind ein paar Stufen bis zum Aufzug zu überwinden. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Über einen offen gestalteten Flur erreichen Sie den hellen Wohnraum mit separatem Essplatz und Zugang auf die sonnige Terrasse mit Markise in Südwest-Ausrichtung. Weiterhin erreichen Sie vom Flur die Küche mit hellen Einbauten und sämtlichen elektrischen Geräten, das moderne und neu gestaltete Duschbad mit großer Dusche und das gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung präsentiert sich hell und sehr gepflegt.

Baujahr: 1974
Endenergiebedarf: 137.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Henrike Hoppmanns

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

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