Sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Geesthacht - 2 Obergeschoss
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Sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Geesthacht - Grundriss 2 Obergeschoss
 
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11 <span>/ 11 -</span> Grundriss 2 Obergeschoss

Standort 21502 Geesthacht

119.000 €

Kaufpreis

3,5

Zimmer

77 m²

Wohnfläche ca.

2.OG

Etage

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig möglich

Objektnummer: JUL577902W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Kunststoffboden
  • · Keller

Sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Die Lage in Geesthacht

Geesthacht ist mit ca. 29.300 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Die Stadt ist verkehrstechnisch angebunden an die Bundesautobahn 25 von Hamburg nach Geesthacht und die parallel verlaufende Bundesstraße 5. Über die Bundesstraße 404 besteht eine Verbindung in Richtung Kiel und Lüneburg. Vom zentralen Omnibusbahnhof aus gelangt man in ca. 15 Minuten zur S-Bahn-Station "Hamburg-Bergedorf". Es gibt einen regelmäßigen Bus-Pendelverkehr. Die Stadt lädt mit ihrer gemütlichen Einkaufsstraße im Zentrum zum Shoppen und Bummeln ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen ebenso zur Verfügung wie ein umfangreiches gastronomisches Angebot und das Schillertheater. Ärzte, Apotheken und das Johanniter-Krankenhaus sind für die medizinische Versorgung vorhanden. Selbstverständlich sind Kindergärten, Kindertagesstätten und alle Schulformen in Geesthacht ansässig. Ein umfangreiches Angebot an Vereinen und Sportstätten bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Eigentumswohnung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße. Sie betreten die Wohnung über einen langen Flur, der alle Räume erschließt. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten viel Stellfläche für Ihre Möbel. Das Wohnzimmer hat einen Zugang auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Spielplatz. Die Küche hat eine angenehme Größe, ein kleiner Frühstückstisch findet hier ebenfalls seinen Platz. Ein helles Duschbad mit Fenster und ein Gästezimmer komplettieren das Raumangebot.
Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Abstellraum auf dem Spitzboden, ausreichend PKW-Stellplätze sind in der Straße vorhanden.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Wohnung besticht mit einen gelungenem Grundriss und wirkt ausgesprochen hell und freundlich. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde Laminatboden verlegt, die Küche und das Badezimmer sind mit hellen Fliesen versehen, zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die hier eingebaute Küchenzeile ist kein Bestandteil des Angebotes.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser freundlichen Wohnung begeistern.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,0 kWh/(m²a)

Baujahr: 1964
Endenergiebedarf: 128.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Julia Lamps

Immobilienmaklerin
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