Vis-à-Vis Hagenbecks Tierpark - Hamburg - Außenansicht
Vis-à-Vis Hagenbecks Tierpark - Hamburg - Grünfläche
Vis-à-Vis Hagenbecks Tierpark - Hamburg - Grundriss
 
1 / 4 - Außenansicht
mehr Bilder
1 <span>/ 4 -</span> Außenansicht
2 <span>/ 4 -</span> Grünfläche
3 <span>/ 4 -</span> Grundriss

Standort Stellingen, 22527 Hamburg

1.218 €

Kaltmiete

310 €

Betriebskosten

1.528 €

Gesamtmiete

3

Zimmer

91 m²

Wohnfläche ca.

1.OG

Etage

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: MOP569989W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Vis-à-Vis Hagenbecks Tierpark

Die Lage in Stellingen

Im Nordwesten Hamburgs gelegen, bietet das Neubauprojekt in der Koppelstraße 26-28 im Stadtteil Stellingen sowohl eine citynahe Lage als auch diverse Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Der weit über Hamburgs Stadtteilgrenzen bekannte Tierpark Hagenbeck, der NDR, das Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) sowie das Informatikum prägen diesen Standort nachhaltig. Die sogenannte Stellinger Schweiz und das nahegelegene Niendorfer Gehege laden zu Spaziergängen ein und bieten weite Erholungsflächen zum Sonnen und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind unter anderem an der Kieler Straße, in der Grelckstraße oder am Siemersplatz zu finden. Ein Supermarkt, ein Bäcker und verschiedene Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Im nahegelegenen, bunten Osterstraßenquartier pulsiert das Leben. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und trendige Modeläden. Die Autobahn A7 ist sehr schnell erreichbar über die Anschlussstelle "Stellingen". Die U-Bahn-Station "Hagenbecks Tierpark" der Linie U2 bietet eine gut zu Fuß zu erreichende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zwei Buslinien ermöglichen einen Umstieg in die S-Bahn-Linien der Haltestelle "Stellingen". Sowohl der Flughafen als auch die Innenstadt sind ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Mietwohnung

In direkter Nähe zum Villenquartier Hagenbeck und Vis-à-Vis Hagenbecks Tierpark sind in dem fünfgeschossigen Wohngebäude mit Staffelgeschoss insgesamt 39 Wohnungen und 40 Tiefgaragen-Stellplätze im Jahre 2016 entstanden. Die einzelnen Wohnungen und die Tiefgarage werden von der Koppelstraße aus über zwei Hauseingänge mit zwei separaten Treppenhäusern und jeweiligen Fahrstuhlanlagen erschlossen.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet neben einem Schlafzimmer mit separater Ankleide, einem Kinderzimmer, einem Duschbad sowie einem Gäste-WC auch einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Eine großzügige Loggia bietet einen schönen Blick in den Garten, eine weitere Loggia ist dem Kinderzimmer angeschlossen.

Diese Wohnung ist kein Erstbezug.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1,5 Jahren und einer Indexmiete vereinbart.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung der Mietwohnung

Das Duschbad mit einer bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung und das Gäste-WC sind eingerichtet mit einem Handtuchheizkörper sowie einer Bodenrücklauferwärmung. Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einer Kühl- und Gefrierkombination, einem Herd sowie einem Cerankochfeld ausgestattet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mittels Einzelraumlüftern sorgt für ein angenehmes Wohnklima, die Video-Gegensprechanlage für ein gewisses Maß an Sicherheit. Die Beheizung erfolgt über einen Brennwert-Gaskessel, unterstützt von einer Solarthermie-Anlage. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, der ebenso wie die Tiefgaragenstellplätze mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Zwei Fahrradabstellräume sind zusätzlich vorhanden.

Sonstige Angaben

Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren und einer Indexmiete.

Baujahr: 2016
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Marc-Oliver Peschke

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung
Kapitalanlagen

Shop Hamburg-HafenCity

040-350 802 202Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
Ansprechpartner | Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Marc-Oliver Peschke

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung
Kapitalanlagen

Shop Hamburg-HafenCity

Stadtteile auswählen
Suche verfeinern

Baujahr

Preis

Fläche

Das Umland auswählen:

Stadtteile auswählen:




Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebookKontakt
facebook instagram youtube xing