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Wiener Etagen - Ihre Familienwohnung mit direkter Wasserlage - Bezug ab sofort möglich - Berlin - 03_Wiener Etagen
Wiener Etagen - Ihre Familienwohnung mit direkter Wasserlage - Bezug ab sofort möglich - Berlin - Küche
Wiener Etagen - Ihre Familienwohnung mit direkter Wasserlage - Bezug ab sofort möglich - Berlin - 2 Bad mit Wanne
Wiener Etagen - Ihre Familienwohnung mit direkter Wasserlage - Bezug ab sofort möglich - Berlin - Schlafzimmer
Wiener Etagen - Ihre Familienwohnung mit direkter Wasserlage - Bezug ab sofort möglich - Berlin - 3 Bauabschniit
 
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4 <span>/ 6 -</span> Schlafzimmer
5 <span>/ 6 -</span> 3 Bauabschniit

Standort 10557 Berlin

1.658 €

Kaltmiete

276 €

Betriebskosten

1.934 €

Gesamtmiete

4

Zimmer

100 m²

Wohnfläche ca.

2.OG

Etage

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: 583734W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Wiener Etagen - Ihre Familienwohnung mit direkter Wasserlage - Bezug ab sofort möglich

Die Lage in Berlin

Mit der Europacity entsteht ein neues Stadtviertel umgeben von Berliner Hotspots, lebendigen Kiezen und vielen Wasser- und Grünflächen. Eine Lage, die es in Berlin kein zweites Mal gibt. Kunst- und Kulturliebhaber kommen ganz auf ihre Kosten. Der Hamburger Bahnhof als Museum für zeitgenössische Kunst, individuelle Galerien, aber auch die Kulturfabrik Moabit mit Kino, Theater und Konzerten bieten ein umfassendes und abwechslungsreiches Angebot im direkten Umfeld. Vielfältig ist auch die Auswahl in den angrenzenden Kiezlagen: Die historisch gewachsene Chausseestraße zeigt einen kreativen Mix aus unkonventionellen Läden, temporären Clubs, angesagten Galerien und jungen Boutiquen. Zahlreiche Cafés und internationale Restaurants werden zu beliebten Treffpunkten der Stadt, die über eine neue Brücke innerhalb von ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Wedding und Moabit repräsentieren darüber hinaus das typische Berlin mit alternativen Kultur- und Freizeitangeboten. Das Areal rund um den Fritz-Schloss-Park sowie der Große Tiergarten bieten reichhaltige Sport-, Erholungs- und Wellness-Möglichkeiten. Neue Grünanlagen erhöhen die Aufenthaltsqualität und eine Kindertagesstätte erleichtert auch Familien den Alltag. Eine optimale Verkehrsanbindung durch den Berliner Hauptbahnhof mit Anschluss an das Berliner Innenstadtnetz und Anbindung an den Fernverkehr ergänzt die Vielfalt im Quartier.

Die Mietwohnung

Das Objekt umfasst 3 individuelle sechs- bis siebengeschossige Gebäude in geschlossener Bauweise mit 128 moderne Mietwohnungen und eine Ladeneinheit. Inmitten des Gebäudekomplexes befindet sich ein großzügiger, ruhiger und heller Innenhof mit Gru¨nflächen und Spielplatzbereich.Es stehen Ihnen eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Aufzüge sind mit einem mit Tiefgaragen-Anschluss versehen.Bei dem Objekt handelt sich um ein KfW-Effizienzhaus 70 auf Basis der EnEV 2014.

Ausstattung der Mietwohnung

Die Wohnungen bieten mit verschiedenen Grundrissmodellen Platz für ein Zuhause mit modernen Standards. Gleichzeitig spiegeln sie die Vielfältigkeit des neuen Quartiers wider.

- Eichenparkett, versiegelt
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Einbauküchen mit modernen Geräten
- Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern
- Moderne Haus- & Kommunikationstechnik
- Unterputzradio im Badezimmer
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,80 Meter
- Großzügige Fensterflächen
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Abstellräume im Kellerbereich

Sonstige Angaben

MIETVERTRAGSKONDITIONEN:
Mindestmietzeit: 2 Jahre, unbefristet, Indexmieterhöhung

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 65,3 kWh/(m²a)

Angaben nach EnEV: Der Energieausweis nach EnEV ist noch nicht vorhanden, dieser erfolgt nach Fertigstellung. Die Daten im Energieausweis sind vorläufige Angaben.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.

Baujahr: 2018
Endenergiebedarf: 69.90 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

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Alexandra Kuss

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Neubau-Immobilien

Niederlassung Berlin

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