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Standort 10117 Berlin

1.150.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

91 m²

Wohnfläche ca.

5.OG

Etage

Käufercourtage: Käufer inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: sofort

Objektnummer: PSC584257W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Wohnen in Top Lage

Die Lage in Berlin

Der Ortsteil Mitte ist umgeben von vielen kulturellen Highlights. Die Museumsinsel, das Brandenburger Tor, der Reichstag und das Deutsche Theater sind nur einige erwähnenswerte Attraktionen. Einzigartige Konzertreihen erlebt man im Pierre Boulez Saal und große Auftritte bietet die Staatsoper unter den Linden. Die Markgrafenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gendarmenmarkt. Umgeben vom Französischen Dom, Deutschen Dom und dem Konzerthaus bildet der Gendarmenmarkt einen der schönsten Plätze Berlins. Diverse U- Bahn Stationen mit Haltestellen der U2 und U6 und die Nähe zum Hauptbahnhof sorgen für Mobilität. Der Flughafen Tegel ist in ca. 30 Minuten erreicht. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Eigentumswohnung

Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines attraktiven Wohn- und Geschäftsgebäudes, das aus dem ursprünglichen Sitz der Nordstern Versicherung AG nach Restitution und Renovierung kriegsbedingter Schäden hervorgegangen ist. Gleichzeitig wurden 2001, nach Erhöhung der zulässigen Traufhöhe, zwei Etagen aufgestockt, die ausschließlich für luxuriöse Eigentumswohnungen erstellt worden sind. Der ursprüngliche Erwerber und heutige Eigentümer ließ im Zuge der Bauerrichtung die ursprünglich mit 3 Zimmern geplante Wohnung in eine großzügige Stadtresidenz mit 2 Zimmern umplanen. Die offen und individuell gestaltete Wohnung strahlt Klarheit und zeitlose Eleganz aus. Hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke eines Düsseldorfer Architekten sorgen für Ordnung und Struktur. Innerhalb der Einheit wird durch Schiebetüren keinerlei Raum verschenkt. Weißer Tassilo Marmor in der gesamten Wohnung verbindet die Zimmer miteinander und ergibt ein einheitliches, abgerundetes Bild. Eine großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und hochwertig.
Zu der Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenplatz.

Baujahr: 2001
Endenergiebedarf: 144.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Walter Boos

Immobilienmakler
Neubau-Immobilien

Niederlassung Berlin

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