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Neubaulogistikflächen im Logistic-Center Allermöhe! - Hamburg - Visualisierung des geplanten Neubaus
Neubaulogistikflächen im Logistic-Center Allermöhe! - Hamburg - Visualisierung
 
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Objektnummer: FKR570669G

Allermöhe, 21035 Hamburg

auf Anfrage

Mietpreis

5.898 m²

139 m²

Gesamtfläche ca.

Bürofläche ca.

 

5.759 m²

10,50 m

5.000kg/m²

Hallenfl. ca.

Hallenhöhe

Bodentragkraft

 

Mietercourtage:3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Neubaulogistikflächen im Logistic-Center Allermöhe!

Haltestelle
in 0,4 km
Station
in 2,0 km
Hafen
in 12,0 km
Flughafen
in 21,0 km
Zentrum
in 12,0 km
BAB7
in 19,0 km
BAB1
in 3,0 km
BAB24
in 11,0 km

Die Lage in Allermöhe

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Hamburger Gewerbegebiet "Allermöhe" in direkter Nähe zur Bundesautobahn A25, Anschlussstelle "HH-Allermöhe". Durch die gute Anbindung sind auch die Bundesautobahnen A1 sowie A24 in nur wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Auch eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie dem Hamburger Hafen ist gewährleistet. Die S-Bahnstation "Mittlerer Landweg" befindet sich nur ca. 2 km und die Bus-Station "Rungedamm-Mitte" nur ca. 400 m entfernt. Die Umgebung ist geprägt durch Großlogistik und Speditionsunternehmen.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Neubaulogistikflächen in Hamburg-Allermöhe
- Hallenflächen mit anteiligem Büro-/Sozialflächen
- Baubeginn nach Mietvertragsunterzeichnung
- Bauzeit ca. 10 - 12 Monate
- Hallenflächen können in zwei Abschnitte geteilt werden (5A und 5B) oder zusammenhängend
gemietet werden
- Halle auf Rampenhöhe ca. 1,25 m
- bis zu 18 Rampentore mit Überladebrücken geplant
- ebenerdige Zufahrt vorhanden
- Hallenhöhe ca. 10,5 m
- Bodentraglast ca. 5 t/m²
- Hallenflächen beheizbar über Deckenstrahler (Dunkelstrahlungsheizung)
- Deckensprinkleranlage und Brandmeldeanlage werden installiert
- Büro- und Sozialflächen können je nach Bedarf erstellt werden
- PKW-Stellplätze nach Bedarf anmietbar (€ 25,- mtl./Stellplatz)

Flächenaufstellung:
Halle 5A: ca. 3.964 m² + ca. 87 m² Büro/Sozial
Halle 5B: ca. 1.795 m² + ca. 52 m² Büro/Sozia

Optional erweiterbar:
Büro 5A+5B: bis zu 1.082 m² nach Bedarf möglich
Sozial/Lager/Technik: bis zu 165 m² nach Bedarf möglich

Mietpreis: auf Anfrage !

Sonstige Angaben

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
 
 
 
Energieträger : Gas

 
Felix Krumreich
Ansprechpartner
Felix Krumreich
Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 528
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