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Gewerbe / Industrie, Lager, Logistik / Immobiliensuche / Funktionale Logistikfläche in gefragter Lage
Funktionale Logistikfläche in gefragter Lage - Hamburg - Titelbild
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Objektnummer: MB15720G

Billbrook, 22113 Hamburg

4,75 €/m²

Mietpreis

10.638 m²

689 m²

Gesamtfläche ca.

Bürofläche ca.

 

9.949 m²

Hallenfl. ca.

 

Mietercourtage:Provisionsfrei für den Mieter

 

Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Funktionale Logistikfläche in gefragter Lage

Haltestelle
in 0,1 km
Station
in 3,0 km
Hafen
in 8,0 km
Flughafen
in 16,0 km
Zentrum
in 8,0 km
BAB7
in 17,0 km
BAB1
in 3,0 km
BAB24
in 5,0 km

Die Lage in Billbrook

Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. In unmittelbarer Nähe haben sich zahlreiche national sowie international ausgerichtete Unternehmen angesiedelt. Dieses Gewerbe-/Industriegebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die Fahrtzeit zum Zentrum sowie zum Hafen beträgt ca. 15 Minuten und zur BAB 1 ca. 5 Minuten. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden Sie über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Etablierte Logistikanlage mit 6 Hallenabschnitten, von denen 2 Abschnitte zur Vermietung stehen.
In den Obergeschossen befinden sich Büro- und Sozialflächen, die funktional ausgestattet sind.
Die Halle verfügt über eine Beton-Bodenplatte mit einer Tragkraft von 5 to/m².
Die Deckenhöhe beträgt ca. 5,70 m UKB.
Sprinkleranlage nach VdS, gekoppelt an BMS
Die Hallen sind beheizbar. Die Heizungszentrale wurde 2010/2011 erneuert und durch Solarenergie ergänzt.
Jede Mieteinheit verfügt über eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom.
Die Hallenabschnitte sind mit je 3 Brandschutztoren miteinander verbunden.
Jede Einheit verfügt über Rampentore mit Überladebrücken (D:9 / E:9 / F:7).
Der Ladehof vor den Mieteinheiten hat eine Tiefe von ca. 25 m.

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 122,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 28,2 kWh/(m²a)
 
 
 
Energieträger : Erdgas leicht
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme : 122,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 28,2 kWh/(m²a)

 
Felix Krumreich
Ansprechpartner
Felix Krumreich
Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 528
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