DE | EN
image1

Grossmann & Berger macht. Immobiliensuche einfach.

Telefon Grossmann & Berger

Gewerbe / Industrie, Lager, Logistik / Immobiliensuche / Großhandelsfläche in Hannover
Großhandelsfläche in Hannover - Hannover - Titelbild
Großhandelsfläche in Hannover - Hannover - Außenansicht
Großhandelsfläche in Hannover - Hannover - Außenansicht
Großhandelsfläche in Hannover - Hannover - Halle
Großhandelsfläche in Hannover - Hannover - Halle
Großhandelsfläche in Hannover - Hannover - Konferenzraum
 
1 / 6 - Titelbild
mehr Bilder  
1 <span>/ 6 -</span> Titelbild
2 <span>/ 6 -</span> Außenansicht
3 <span>/ 6 -</span> Außenansicht
4 <span>/ 6 -</span> Halle
5 <span>/ 6 -</span> Halle
6 <span>/ 6 -</span> Konferenzraum
Drucken

Objektnummer: FKR572414G

30163 Hannover

auf Anfrage

Mietpreis

3.020 m²

1.123 m²

Gesamtfläche ca.

Bürofläche ca.

 

1.517 m²

Hallenfl. ca.

 

Mietercourtage:3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

 

Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Großhandelsfläche in Hannover

Haltestelle
in 0,2 km
Station
in 0,6 km
Hafen
NEIN
Flughafen
in 10,0 km
Zentrum
in 5,0 km
BAB7
in 13,0 km
BAB1
NEIN
BAB24
NEIN

Die Lage in Hannover

Das Objekt befindet sich im dicht besiedelten Stadtteil List. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Hauptverkehrsstraße "Vahrenwalder Straße" ist nur ca. 300 m entfernt. Die Verkehrsanbindung ist daher als gut einzustufen. Bahn- und Busanbindungen sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Das Gebäude wurde 1950/65 erbaut und 1995-2001 teilweise modernisiert. Es besteht aus Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss, die in massiver Stahl- und Holzbauweise errichtet worden sind. Die Außenwände sind mit Mauerwerk und Stahlbetonbauweise bzw. mit Verkleidung aus Alublech mit Wärmeschutz versehen. Auf dem gleichen Gelände ist gerade der verglaste Neubau einer Sanitärgroßhandlung entstanden.

- Fußböden mit Kunststoffoberbelägen, Laminat und Bodenfliesen
- Einbauleuchten
- Isolierverglasung
- getrennte Sanitäranlagen, Dusch- und Umkleideräume
- Sozialräume vorhanden
- Netzwerkverkabelung, Serverschrank
- Rolltore
- Laderampen
- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert


Flächenaufstellung:
Ausstellung EG: ca. 380 m²
Büro/Sozial EG: ca. 380 m²
Lager EG: ca. 1.055 m²
Büro/Besprechung OG: ca. 743 m²
Lagerfläche Keller: ca. 462 m²
Gesamt: ca. 3.020 m²


Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 33,5 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 73 kWh/(m²a)
 
 
 
Baujahr : 1930
Energieträger : Gas
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme : 33,5 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 73,0 kWh/(m²a)

 
Felix Krumreich
Ansprechpartner
Felix Krumreich
Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 528
» Exposéanfrage » VCARD
 
 
Immoscout24
quick support