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Gewerbe / Industrie, Lager, Logistik / Immobiliensuche / Moderne ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit kleinen Büro-/Sozialflächen
Moderne ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit kleinen Büro-/Sozialflächen - Hamburg - Titelbild
Moderne ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit kleinen Büro-/Sozialflächen - Hamburg - Außenansicht
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Objektnummer: 575893G

Bergedorf, 21031 Hamburg

5,44 €/m²

Mietpreis

816 m²

36 m²

Gesamtfläche ca.

Bürofläche ca.

 

780 m²

6,00 m

Hallenfl. ca.

Hallenhöhe

 

Mietercourtage:3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Moderne ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit kleinen Büro-/Sozialflächen

Haltestelle
in 0,2 km
Station
in 2,9 km
Hafen
in 14,2 km
Flughafen
in 20,5 km
Zentrum
in 14,7 km
BAB7
in 26,0 km
BAB1
in 5,3 km
BAB24
in 10,0 km

Die Lage in Bergedorf

Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Lohbrügge im Bezirk Bergedorf. Es befindet sich in der Nähe des Naturschutzgebietes der Boberger Niederung. Über die nahegelegene B5 gelangen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Ebenso ist durch die Autobahnen A1 und A25 eine gute Fernverbindung gewährleistet. Ein Anschluss an den ÖPNV besteht durch mehrere Buslinien, die im Gewerbegebiet verkehren. Der Ortsteil Lohbrügge bietet überdies eine sehr umfangreiche Infrastruktur. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Boberger Krankenhaus, Frisöre, Apotheken, Sportplätze und Restaurants befinden sich alle in unmittelbarer Umgebung. Der Boberger Badesee und der Segelflugplatz, Spielplätze und das Naturschutzgebiet erhöhen den Freizeitwert.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Die Halle verfügt zusätzlich über eine Krahnbahn mit 4 Tonnen Traglast, die die aktuell jedoch nicht betriebsbereit ist. Eine mögliche nutzung muss vorab durch eine Fachfirma geprüft werden. Die Fläche wird aktuell durch eine Zwischenvermietung genutzt. Zu der Hallenfläche haben wir 5 Außenstellplätze, die im Mietpreis bereits inbegriffen sind.

Halle:
- Baujahr 1992
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
- Fensterflächen in der Halle sorgen für eine gute natürliche Belichtung
- Starkstrom vorhanden
- beheizbar
- Deckenhöhe ca. 6 m
- Bodentraglast ca. 2,5t/m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden



Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 4 kWh/(m²a)
 
 
 
Baujahr : 1992
Energieträger : Erdgas leicht
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme : 146,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 4,0 kWh/(m²a)

 
Kay Hagen Kolberg
Ansprechpartner
Kay Hagen Kolberg
Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 592
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