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Neubau-Logistikflächen in Hamburg-Altenwerder - Hamburg - Visualisierung
Neubau-Logistikflächen in Hamburg-Altenwerder - Hamburg - Halle
 
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Objektnummer: FKR18274G

21129 Hamburg

5,60 €/m²

Mietpreis

5.600 m²

100 m²

Gesamtfläche ca.

Bürofläche ca.

 

4.900 m²

11,75 m

5.000kg/m²

Hallenfl. ca.

Hallenhöhe

Bodentragkraft

 

Mietercourtage:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Verfügbarkeit:01.08.2017

 

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Neubau-Logistikflächen in Hamburg-Altenwerder

Haltestelle
in 0,3 km
Station
in 11,0 km
Hafen
in 16,0 km
Flughafen
in 23,0 km
Zentrum
in 17,0 km
BAB7
in 3,0 km
BAB1
in 16,0 km
BAB24
in 20,0 km

Die Lage in Hamburg

Die Neubau-Logistikfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Container Terminals CTA, Burchardkai und Eurokai. Der Anschluss "Waltershof" an die Autobahn 7 - über die der Hamburger Flughafen in ca. 25 Minuten zu erreichen ist - befindet sich nur wenige 100 Meter entfernt. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergibt sich durch verschiedene Buslinien (E40, 4700, 4714, 4717, 146, 150, 251), welche fußläufig vom Objekt erreichbar sind. Das Verkehrsleitkonzept, welches mit dem Objekt realisiert wird, sichert einen effizienten Betrieb und die bestmögliche Andienung der Hallen. Durch dieses Konzept und die exponierte Lage ist dauerhaft ein 24-stündiger Warenumschlag ermöglicht.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- ca. 5.600 m² moderne Lager- und Logistikfläche zu mieten
- inklusive ca. 600 m² Mezzaninefläche und ca. 100 m² Büro- und Sozialflächen; weitere Büroflächen auf Mezzanine realisierbar
- Hallenhöhe: ca. 11,75 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 50 kN/m²
- 5 Rampentore mit elektrischem Überladebühnen-System
- 1 ebenerdiges Tor
- ESFR-Deckensprinklerung
- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar
- uneingeschränkte 24/7 Nutzung
- LED-Beleuchtung und ein durchgängiges Fensterband auf der Mezzanine
- Bodenplatte für die Lagerung von Waren der Wassergefährdungsklasse 3 (WGK 3)
- mögliche Nutzung einer Freilagerfläche
- Nutzung für Cross-Dock Logistik

Eigenschaften:

- PKW- und LKW Parkplatz vorhanden
- 24/7 Nutzung
- ESFR Sprinkler
- Sozialflächen für Mitarbeiter


Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.
 
 
 
 
 
Felix Krumreich
Ansprechpartner
Felix Krumreich
Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 528
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