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Gewerbe / Industrie, Lager, Logistik / Immobiliensuche / Neubau nach Mieterwunsch am Standort Bremerhaven
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Objektnummer: FKR20351G

27580 Bremerhaven

4,00 €/m²

Mietpreis

30.000 m²

60.000 m²

Gesamtfläche ca.

Grundstück ca.

 

30.000 m²

Hallenfl. ca.

 

Mietercourtage:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Verfügbarkeit:ca. 7-9 Monate nach Vertragsunterschrift

 

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Neubau nach Mieterwunsch am Standort Bremerhaven

Die Lage in Bremerhaven

Das Grundstück für die geplanten Logistikflächen liegt unmittelbar am Überseehafen von Bremerhaven. Der Standort ist optimal über die B6 an die A27 angebunden. Von dort aus ist über die A1 der Ballungsraum Ruhrgebiet im Süden, aber auch Hamburg schnell erreichbar. Den Großraum Hannover und somit auch den östlichen Bereich Deutschlands erreicht man über die A27.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Insgesamt können hier ca. 30.000 m² Logistikfläche entstehen.
- Eine Teilbarkeit in kleinere Einheiten kann individuell besprochen werden.
- Stahlbetonskelettbauweise mit Deckenstahlbinder, isolierte Wände auf Betonsockel und Trapezverkleidung. Die Decke ist ebenfalls isoliert.
- Eine nachhaltige Reduzierung der Betriebskosten ist durch ein modernes Baukonzept angestrebt.
- Je 1.000 m² befindet sich mindestens ein Rampentor mit elektrischem Überladebühnen-System.
- Ebenerdige Andienungsmöglichkeiten können auf Mieterwunsch realisiert werden.
- Cross-Dock Anlagen auf Mieterwunsch sind vorstellbar.
- Die lichte Höhe beträgt ca. 10,50-12,20 m (Unterkante Binder).
- Umschlag und Lagerung von Gütern bis Wassergefährdungsklasse 3 (WGK 3) ggf. möglich.
- Die maximale Bodenbelastung kann bis zu 50 kN/m² betragen.
- Wahlweise sind Mezzanineflächen über den Ladetoren realisierbar.
- Lichtbänder über die gesamte Hallenlänge sorgen für viel Tageslicht in den Hallen.
- Eine Beheizung der Halle findet über Dunkelstrahler statt.
- Brandschutzmaßnahmen über eine ESFR-Deckensprinklerung im gesamten Gebäude.
- Regalierung der Hallenfläche auf Anfrage
- Moderne Büro- und Sozialflächen in den Bürogebäuden. Größe nach Mieterwunsch.
- PKW- und LKW-Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
- Mietpreise: je nach Ausstattungsvariante für den Mieter ab EUR 4,00 /m² mtl. netto-kalt für die Hallenflächen.

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.
 
 
 
 
 
Felix Krumreich
Ansprechpartner
Felix Krumreich
Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 528
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