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Gewerbe / Industrie, Lager, Logistik / Immobiliensuche / Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt
Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Titel
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Objektnummer: KG572303G

22844 Norderstedt

auf Anfrage

Mietpreis

1.520 m²

307 m²

5.000 m²

Gesamtfläche ca.

Bürofläche ca.

Grundstück ca.

 

1.129 m²

8,50 m

4kg/m²

Hallenfl. ca.

Hallenhöhe

Bodentragkraft

 

Mietercourtage:3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

 

Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt

Haltestelle
in 0,1 km
Station
in 3,6 km
Hafen
in 28,0 km
Flughafen
in 14,0 km
Zentrum
in 23,0 km
BAB7
in 7,0 km
BAB1
in 24,0 km
BAB24
in 23,0 km

Die Lage in Norderstedt

Die Produktions- und Lagerfläche befindet sich im Norderstedter Gewerbegebiet "Harkshörn", dem größten Industriegebiet an der nördlichen Grenze von Hamburg. Die BAB 7, Anschlussstelle "Quickborn", befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Weitere überregionale Anbindungen bestehen über die umliegenden Bundesstraßen 432 und 433. Im Rahmen des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) ist die Hamburger Innenstadt gut zu erreichen. Der internationale Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel liegt in ca. 14 km Entfernung.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Hallen:
- Ca. 1.231 m² ebenerdige Hallenlagerflächen aufgeteilt in ca. 608 m² Produktionsfläche und ca. 455 m² Lagerfläche und einem Gewerberaum mit ca. 84 m²
- Andienung über zwei ebenerdige Tore
- Deckenhöhe Lagerfläche ca. 8,50 m lichte Höhe
- Deckenhöhe Produktionsfläche ca. 4,50 m UKB und ca. 5 m lichte Höhe
- Die Lagerhalle verfügt über ein Regalsystem
- Sanitärräume inkl. Duschen und Aufenthaltsräume ebenerdig vorhanden
- Druckluft
- Alarmanlage
- Gaszentralheizung
- Bodentragfähigkeit: ca. 5.000 kg/m²
- Lichtdurchflutete Hallenflächen durch Lichtbänder und Oberlichter
- Stützenfreie Halle
- Wasseranschlüsse
- Starkstromanschlüsse

Büro:
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Pantry und WC‘s vorhanden
- Glasfaser
- Flexible Raumaufteilung

- Stellplätze auf dem Grundstück in beschränkter Anzahl verfügbar (ca. 8 Stück)

Flächenaufstellung:
Produktion: ca. 674 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 5,25
Lager: ca. 455 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 5,25
Büro- und Sozialfläche (teilbar): ca. 307 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 7,20

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 146,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 12,5 kWh/(m²a)
 
 
 
Energieträger : Gas
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme : 146,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom : 12,5 kWh/(m²a)

 
Kay Hagen Kolberg
Ansprechpartner
Kay Hagen Kolberg
Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 592
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