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Gewerbe / Industrie, Lager, Logistik / Immobiliensuche / Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt
Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Titelbild
Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Außenansicht
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Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Halle
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Objektnummer: FKR576514G

22844 Norderstedt

auf Anfrage

Mietpreis

3.183 m²

413 m²

Gesamtfläche ca.

Bürofläche ca.

 

2.362 m²

8,50 m

Hallenfl. ca.

Hallenhöhe

 

Mietercourtage:3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt

Haltestelle
in 0,1 km
Station
in 2,0 km
Hafen
in 22,0 km
Flughafen
in 9,0 km
Zentrum
in 20,0 km
BAB7
in 9,0 km
BAB1
in 23,0 km
BAB24
in 19,0 km

Die Lage in Norderstedt

Die Produktions- und Lagerfläche befindet sich im Norderstedter Gewerbegebiet "Harksheide", an der nördlichen Grenze von Hamburg. Die BAB 7, Anschlussstelle "Quickborn", befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Weitere überregionale Anbindungen bestehen über die umliegenden Bundesstraßen 432 und 433. Im Rahmen des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) ist die Hamburger Innenstadt gut zu erreichen. Der internationale Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel liegt in ca. 9 km Entfernung.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Produktionsfläche mit einer angebauten Lagerhalle und Büro-/Sozialflächen sowie Keller/Archiv
- ebenerdige Andienung über zwei Sektionaltore durch die Lagerhalle
- Deckenhöhe Produktion: ca. 3,0 m UKB
- Deckenhöhe Lagerhalle: ca. 8,5 m UKB
- Flächen beheizbar über Radiatoren in der Produktion sowie Dunkelstrahler in der Lagerhalle
- viel Tageslicht über Scheddachkonstruktion in der Produktion
- Lagerhalle mit integriertem Regalsystem (ca. 614 Palettenplätzen)
- Starkstrom ausreichend vorhanden (ehemaliger Produktionsbetrieb)
- Büro-/Sozialflächen (Aufenthaltsraum mit Küche, Umkleiden, getrennten WC-Einheiten) direkt angrenzend im Vorgebäude
- Keller-/Archivflächen im Untergeschoss vorhanden

Flächenaufstellung:
ca. 1.920 m² Produktionsflächen im EG
ca. 442 m² Lagerhalle ebenerdig
ca. 413 m² Büro-/Sozialflächen im 1.OG
ca. 263 m² Keller-/Archivflächen im UG
ca. 145 m² Freifläche vor der Lagerhalle

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.
 
 
 
Energieträger : Öl

 
Felix Krumreich
Ansprechpartner
Felix Krumreich
Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 528
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